Handelsweg 30 3881 LS Putten

€ 65.000 /jr

Omschrijving

Gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein 'Keizerswoerd' bevindt zich deze ruime bedrijfs-/showroomruimte. Dankzij de glazen pui voorin het pand en de goede lichtinval is het pand zeer geschikt voor showroomdoeleinden en is het een aangename plek om in te werken. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Heinen Delfts Blauw, Intereno B.V., Mol Fresh Food, Wassink Auto's en Praxis.

Voor verhuur wordt aangeboden het linkerdeel van het pand, met de navolgende oppervlakte:
Begane grond: ca. 1.250 m2 VVO
Verdieping: ca. 1.260 m2 VVO

Totaal: ca. 2.510 m2 VVO

Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- entree;
- systeemplafonds met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen op de begane grond;
- TL-opbouw verlichtingsarmaturen op de 1e verdieping;
- verwarming;
- elektrabekabeling met wandcontactdozen in kabelgoten;
- toiletruimte, gelegen in de gezamenlijke centrale toegangshal;
- aanwezige scheidingswanden voor zover bruikbaar voor huurder;
- huidige vloerbedekking.

Eigenaar heeft reeds een aantal plannen klaar liggen voor aanpassingen aan het pand. Dit betekent dat er tegemoet gekomen kan worden aan specifieke wensen van een huurder. Exacte mogelijkheden en uitvoering is ter bespreking, echter zijn zaken als het toevoegen van sanitair of een extra (eigen) overheaddeur bespreekbaar afhankelijk van de huurvoorwaarden.

Parkeren
Direct voor het pand gelegen op eigen terrein, ruimte voor ca. 7-8 parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden
Bestemming conform bestemmingsplan, derhalve geschikt voor:
- Bedrijvigheid t/m categorie 4.2;
- Showroom / opslag, detailhandel uitgesloten;
- Internetwinkels, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
- een winkel- of uitstallingsruimte is niet toegestaan;
- de openingstijden voor het afhalen van de goederen dienen beperkt te blijven tot maximaal acht uren per week, evenredig verdeeld over de week en niet tussen 19.00 uur en 09.00 uur;
- parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden;
- er mag geen sprake zijn van een onevenredige verkeer aantrekkende werking;
- behoudens in- en uitladen mogen geen aan de internetwinkel gerelateerde bedrijfsactiviteiten in de openbare ruimte plaatsvinden;
- er kunnen nadere eisen worden gesteld aan de tijdstippen en het aantal laad- en losactiviteiten;
- er mag geen sprake zijn van onevenredige hinder op aanwezige functies in de omgeving.

Zekerstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Tenminste 3 maanden afhankelijk van de duur van de te sluiten overeenkomst

Voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Bijzonderheden
Het betreft een gedeelte van het gehele pand. Enkel het linker gedeelte (van de voorzijde bezien) is beschikbaar voor verhuur, het rechter gedeelte blijft in gebruik bij verhuurder.

Er zijn stappen ondernomen het pand op termijn te verduurzamen middels zonnepanelen. Daarmee past het niet alleen in het imago van een duurzame bedrijfsvoering, maar zal dit tevens een voordeel kunnen betekenen in de maandelijkse elektra kosten.

Aanvaarding
Per direct

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
2.510 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.510 m²
Vrije hoogte
3 m
Vrije overspanning
7 m
Perceel
1.320 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Omgeving

Putten-Stationsstraat industriegebied, Putten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsweg 30

€ 65.000 /jr