• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Ohmstraat 4 n 8102 PR Raalte

€ 950 /mnd € 169.950 k.k.
Blikvanger Te koop of te huur: courante en gebruiksklare bedrijfsunit Raalte

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR:

Bent u op zoek naar een representatief, betaalbaar en goed te bereiken bedrijfspand?
Deze nieuwgebouwde bedrijfsunit is één van de 13 bedrijfsunits in het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Zegge’ gelegen op het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein ‘De Zegge VII’ in Raalte.

Unit 4N is een moderne, fraai afgewerkte en gebruiksklare hoekunit gesitueerd aan de linkerzijde van het bedrijfsgebouw, bestaande uit een bedrijfsruimte met separate entreedeur op de begane grond, een fraai afgewerkte kantoorruimte op de 1e verdieping en een eigen (afgesloten) buitenterrein en parkeren.

VERHUUR CONDITIES
Huurprijs: € 950,00 exclusief BTW per maand;
Servicekosten: in overleg;
Aanvaarding: in overleg doch kan snel;
Huurtermijnen: in overleg;
Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW;
Opzegtermijn: negen maanden;
Indexering: jaarlijks, op basis van het CPI reeks alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis);
BTW: er is sprake van BTW belaste verhuur;
Nutsvoorzieningen: eigen meters voor water en elektra.

VERKOOPCONDITIES
Koopsom: € 169.950,00;
Datum overdracht notaris: In overleg;
Type: kosten Koper;
Notaris: ter keuze koper;
Overdrachtsbelasting: 10,4% over de koopsom;
BTW: wel 21% BTW over de koopsom van toepassing;
Waarborgsom: 10% over de koopsom;
Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide “As is where is” clausule;
Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring door eigenaresse.

LOCATIE
De bedrijfsruimte is centraal op bedrijventerrein ‘De Zegge’ en ligt nabij een verbindingsweg met de doorgaande autoweg N35 Zwolle/Almelo en de N348 Deventer/autosnelweg A1 en is per (vracht)auto goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte b.g.g. BVO: ca. 70 m2
Opslag-/kantoorruimte 1e verdieping BVO: ca. 70 m2
Totaal BVO: ca. 140 m2

Buitenterrein: ca. 60 m2

VOORZIENINGEN:
Bedrijfsruimte begane grond:
- LED-armaturen;
- elektrisch overheaddeur (3.30x3.25 m1);
- separate toegangsdeur;
- toilet gesitueerd onder trapopgang;
- betonvloer met coating (draagvermogen ca. 1.250 kg/m2);
- diverse elektrapunten op de wanden;
- meterkast compleet aangesloten;
- wasbak;
- krachtstroom;
- afgetimmerde en afgesloten trapopgang en afgesloten magazijn c.q. opslagruimte.

Kantoorruimte 1e verdieping:
- systeemplafond v.v. LED-armaturen;
- pantry v.v. koelkast, magnetron en warmwaterboiler;
- nette en strak afgewerkte wanden voorzien van elektra;
- databekabeling in de wanden;
- airconditioning voor koelen- & verwarmen;
- vloerbedekking;
- raampartij met draai-/ kiepramen;
- camerasysteem bascom.

Buitenterrein:
- verhard en voorzien van afsluitbaar hekwerk.

BEDRIJFSRUIMTE
Bouwjaar: 2022
Soort bouw: nieuwbouw

BESTEMMINGSPLAN
Hoofdfunctie: bedrijventerrein (bestemd voor bedrijf tot en met categorie 3.2)

ALGEMEEN
Energielabel Geen label verplichting
Vereniging van eigenaren 369,79 per jaar + administratiekosten

OPTIES:
- overige wensen omtrent opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.950 kosten koper
Huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Bedrijfshal oppervlak
70 m²
Terrein oppervlak
60 m²
Kantoor oppervlak
70 m²
Perceel
148 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ohmstraat 4 n

€ 950 /mnd € 169.950 k.k.