Bliek 21 A 4941 SG Raamsdonksveer

€ 33.000 /jr

Omschrijving

Verbrugge Makelaardij biedt u aan een goed onderhouden bedrijfsobject op bedrijfsterrein Dombosch I. Het betreft hier kantoor- en bedrijfsruimte op een gezamenlijk perceel waar de eigenaar/ verhuurder eveneens zijn bedrijf heeft gevestigd. KORTE CONTRACTPERIODE BESPREEKBAAR!

LIGGING/ BEREIKBAARHEID:
De Gemeente Geertruidenberg (kernen Geertruidenberg, Raamsdonksveer en Raamsdonk) is centraal gelegen. Provincie Noord-Brabant en op korte afstand van Zuid-Holland en Utrecht. De ligging op het ‘knooppunt Hooipolder’ zorgt voor goede verbindingen naar de A16, A27 en A59.

Geertruidenberg is een gemeente met ongeveer 21.500 inwoners verdeeld over 3 kernen.

De gemeente Geertruidenberg beschikt over ruim 360 hectare bedrijventerrein verdeeld over 4 bedrijventerreinen; Dombosch en De Pontonnier in Raamsdonksveer, Donge oever / Amerkant en Gasthuiswaard in Geertruidenberg.

Ondernemers
De Verenigde Ondernemers Geertruidenberg (VOG) is een actieve ondernemersvereniging, waar op dit moment ca 360 ondernemers bij zijn aangesloten. VOG heeft de volgende speerpunten:
• Geld besparen door collectieve inkoop
• Belangenbehartiging
• Stimuleren economische bedrijvigheid
• Creëren en behouden van een ondernemersnetwerk
De directe omgeving kenmerkt zich door een kwalitatief goed bedrijventerrein op een goede locatie met een diversiteit aan bedrijvigheid.

INDELING/ OPPERVLAKTE:
Het omheinde buitenterrein (voorterrein) heeft een algemene toegangspoort waarbij de rechterzijde is bestemd voor de verhuur c.q. te gebruiken is als zijnde parkeervoorziening. De linkerzijde is in gebruik door eigenaar/ verhuurder.
Het beschikbare vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 625 m² bedrijfs-/kantoorruimte, onderverdeeld in:
- ca. 450 m² bedrijfsruimte
- ca. 175 m² inpandige kantoorruimte op de begane grond

PARKEREN:
Er zijn 7 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

VOORZIENINGEN:
Het kantoorgebouw beschikt o.a. over:
- Verkeersruimte en keuken met tegelvloer (antraciet);
- Kantoren tapijttegels;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten met datapunten;
- Beveiligingsinstallatie;
- Patchkast;
- Glasvezel mogelijkheid;
- Keuken;
- Dubbele toiletgroep;
- Centrale Verwarming.

KADASTRAAL:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: K
Nummers: 2598
Grootte: 3.205 m² (gedeeltelijk)

HUURVOORWAARDEN

SERVICEKOSTEN:
N.v.t.

HUURPRIJS:
Vanaf € 33.000,- per jaar excl. btw

HUURPERIODE:
Korte huurperiode bespreekbaar.

HUURBETALING:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

INDEXERING:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

OPLEVERING:
Per direct.

BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

ZEKERHEIDSTELLING:
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief servicekosten en BTW).

OVEREENKOMST:
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 33.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 38.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
625 m² (in units vanaf 450 m²)
Bedrijfshal oppervlak
450 m²
Kantoor oppervlak
175 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
3.205 m² (in units vanaf 450 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 500 m tot 1000 m, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 5000 m of meer, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m, Tramhalte op 5000 m of meer en tramknooppunt op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Dombosch, Raamsdonksveer

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bliek 21 A

€ 33.000 /jr