Lissenveld 47 4941 VL Raamsdonksveer

€ 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Tussen Raamsdonksveer, de Bergsche Maas en de snelweg A27 ligt bedrijventerrein Dombosch. Het terrein bestaat uit twee gedeeltes waarvan Dombosch 2 een zichtlocatie heeft vanaf de A27. Het is in fasen ontwikkeld in de jaren '70 en '80 en heeft een directe ontsluiting op de A27 door de op- en afrit Geertruidenberg. Afgelopen jaren zijn de openbare ruimte en de kruispunten van en naar het bedrijventerrein volledig gereconstrueerd. Op het bedrijventerrein is een glasvezelnetwerk aanwezig.

• netto-oppervlakte: 164 hectare
• aantal bedrijven: 355
• bereikbaarheid: A59/A27 en openbaar vervoer
• type terrein: gemengd
• uitgeefbare gronden gemeente: niet beschikbaar

Op zichtlocatie aan de A 27 staat dit kantoorpand met bedrijfsruimte.

Groot parkeerterrein aan de voorzijde. Grote entree met receptieruimte met aangrenzend een grote kantoorruimte, 2 spreekkamers en bedrijfskantine.
De eerste verdieping is bereikbaar middels een lift. Een grote kantoortuin met aangrenzend enkele cellenkantoren.

De kantoren zijn grotendeels allen voorzien van airco.

Conform het vigerende bestemmingsplan is de bestemming bedrijvigheid tot klasse 4.2

Er bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding van de bedrijfsruimte met circa 1.000 m2.

Ligging
De Gemeente Geertruidenberg (kernen Geertruidenberg, Raamsdonksveer en Raamsdonk) is centraal gelegen. Provincie Noord-Brabant en op korte afstand van Zuid-Holland en Utrecht. De ligging op het ‘knooppunt Hooipolder’ zorgt voor goede verbindingen naar de A16, A27 en A59.

Geertruidenberg is een gemeente met ongeveer 21.500 inwoners verdeeld over 3 kernen.

De gemeente Geertruidenberg beschikt over ruim 360 hectare bedrijventerrein verdeeld over 4 bedrijventerreinen; Dombosch en De Pontonnier in Raamsdonksveer, Donge oever / Amerkant en Gasthuiswaard in Geertruidenberg.

Ondernemers
De Verenigde Ondernemers Geertruidenberg (VOG) is een actieve ondernemersvereniging, waar op dit moment ca 360 ondernemers bij zijn aangesloten. VOG heeft de volgende speerpunten:
- Geld besparen door collectieve inkoop
- Belangenbehartiging
- Stimuleren economische bedrijvigheid
- Creëren en behouden van een ondernemersnetwerkningen.

- Gas water en elektra zijn niet in de huurprijs begrepen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten

Oppervlakte
800 m²
Perceel
7.043 m² (in units vanaf 800 m²)

Indeling

Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
45 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Dombosch, Raamsdonksveer

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lissenveld 47

€ 1.250.000 k.k.