LAYERS Raamsdonksveer, Ramgatseweg 4941 VN Raamsdonksveer

€ 165.000 v.o.n.
Blikvanger Unieke vormgeving en toekomstbestendig! Reeds 50% verkocht!

Omschrijving

LAYERS Raamsdonksveer

Op dit moment is 50% van LAYERS Raamsdonksveer succesvol verkocht! Vraag de actuele beschikbaarheid bij één van de verkopend makelaars.

LAYERS Raamsdonksveer wordt gerealiseerd aan de Ramgatseweg op het bedrijventerrein Dombosch. Hier worden 22 bedrijfsunits gerealiseerd. Deze units zijn te koop en variëren in grootte van 92 m² tot 112 m². De units beschikken allen over een begane grond en een volledige verdiepingsvloer. Tot slot wordt er de mogelijkheid gecreëerd om de units aan elkaar te schakelen waardoor er meer oppervlakte voor de koper gegenereerd kan worden.

Voor uitgebreide informatie verwijzen wij naar de brochure en de projectwebsite.

LAYERS
LAYERS creëert bedrijfsruimtes waar ondernemers hun volgende stap kunnen zetten en met trots kunnen ondernemen. LAYERS onderscheidt zich door een einde te maken aan de grijze, blikkerige bedrijfsruimtes die op alle bedrijventerreinen zijn waar te nemen. De onderscheidende architectuur, het gebruik van veel glas en het bekleden van hout aan de gevel geven LAYERS zijn unieke look en feel.

Beschikbaar
De totale vloeroppervlakten variëren van 92 m² tot 112 m² (BVO) verdeeld over een begane grond en een volledige verdiepingsvloer. De koopsommen starten vanaf € 165.000,-- en lopen tot € 210.000,-- V.O.N., te vermeerderen met BTW. Voor een gedetailleerd overzicht verwijzen we u naar de bijgevoegde brochure. Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid.

Type: A+
Bouwnummer: A1, A11, A12, A22
Grootte: van 111 m²
Koopsom (V.O.N., excl. BTW): van € 185.000,-- tot € 210.000,--

Type: A
Bouwnummer: A2, A10
Grootte: van 111 m²
Koopsom (V.O.N., excl. BTW): € 200.000,--

Type: B
Bouwnummer: A3, A4, A16, A17, A19, A20
Grootte: van 94 m² tot 112 m²
Koopsom (V.O.N., excl. BTW): van € 165.000,-- tot € 185.000,--

Opleveringsniveau
- overheaddeur*;
- aluminium harmonicadeuren voorzien van glas*;
- begane grondvloer beton monoliet glad (1.000kg/m²);
- verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer met naden opgevuld (400kg/m²);
- raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters;
- meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet (aansluitkosten niet in koopsom inbegrepen);
- dak doorvoer ter voorbereiding aanleg zonnepanelen;
- vrije hoogte begane grond ca. 3,7 m;
- vrije hoogte eerste etage ca. 3,2 m.
*Afhankelijk van unitkeuze

Planning
De bouw vangt aan nadat minimaal 70% van het project is verkocht en de omgevingsvergunning is verleend. Start bouw zal naar verwachting aanvangen in kwartaal 1 van 2023 waarbij de oplevering naar verwachting in kwartaal 3 van 2023 zal zijn. Hier zijn geen rechten aan te ontlenen.

Bestemming
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijventerrein’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 4.2. Voor de bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming kunt u de projectmakelaar raadplegen.

Projectnotaris
Notariaat Van Benthem & Keulen te Utrecht zal de overdracht begeleiden. Daarbij worden opgesteld:
- koopovereenkomst (grond);
- aannemingsovereenkomst (bouw);
- akte van levering.
De akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom overgaat op de koper.

Omgevingsvergunning
De omgevingsvergunning die nodig is voor de realisatie van de bouw is nog niet verstrekt. Eventuele specifieke vergunningen voor het gebruik zullen door koper moeten worden aangevraagd.

Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
2.254 m² (in units vanaf 92 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.121 m²
Kantoor oppervlak
1.133 m²
Vrije hoogte
3,7 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
2.723 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Dombosch, Raamsdonksveer

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.