Ramgatseweg 29-m 4941 VN Raamsdonksveer

Ramgatseweg 29M, Raamsdonksveer

Object:
De voor verkoop beschikbare bedrijfsunit maakt deel uit van het nieuwbouwplan LAYERS Raamsdonksveer. LAYERS wordt gerealiseerd op het bruisende bedrijventerrein Dombosch, dat is gelegen nabij een directe toegang tot de A27.

Bedrijventerrein Dombosch, waar Layers Raamsdonksveer zich bevindt, is een bruisende verzamelplaats voor gepassioneerde ondernemers. Dit terrein strekt zich uit tussen Raamsdonksveer, de Bergsche Maas en de A27-snelweg. Hier vinden zo'n 250 bedrijven hun thuis, met in totaal 5.000 werknemers. De omvang van Dombosch geeft blijk van zijn regionale betekenis en allure, wat meteen zichtbaar wordt dankzij de goed onderhouden uitstraling van het terrein.

Ligging:
Raamsdonksveer, een sfeervolle plaats in de gemeente Geertruidenberg, bevindt zich centraal in de provincie Noord-Brabant, waardoor het een strategische locatie is voor uw bedrijf.

Oppervlakte:
Het object omvat ca. 120 m², als volgt onderverdeeld:

Hal begane grond ca. 60 m²
Kantoor eerste verdieping ca. 60 m²

Parkeren:
De bedrijfsunit beschikt over twee parkeerplaatsen gelegen nabij de bedrijfsunit.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt €210.000,-- k.k., te vermeerderen met BTW.

Opleveringsdatum:
In onderling overleg.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte (begane grond):
- Vrije hoogte ca. 3,60 m
- Overheaddeur van 2,90 m bij 3,40 m
- Monoliet afgewerkte vloer, met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²

Kantoorruimte (eerste verdieping):
- Vrije hoogte ca. 3,10 m
- Kanaalplaatvloer verdiepingsvloer, met een maximale vloerbelasting van 400 kg/m²

De unit wordt casco opgeleverd, waardoor de toekomstig koper deze geheel naar eigen wens kan afwerken.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden