Ramgatseweg 4941 VN Raamsdonksveer

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Ramgatseweg ong. te Raamsdonksveer.

Algemeen:
Op het kruispunt van de belangrijke verbindingen van zuid naar noord (A27 Breda, Utrecht, Amsterdam) en west naar oost (A59 Zevenbergen, Den Bosch) ligt Raamsdonksveer. Hier bevindt zich het bedrijventerrein Dombosch waar circa 220 bedrijven gevestigd zijn met in totaal 4.500 werknemers. Met deze grootte heeft Dombosch zich geschaard onder de bedrijventerreinen met regionale allure, hetgeen alleen maar bevestigd wordt door de goed verzorgde aanblik van het terrein.

Ligging en bereikbaarheid:
Opslag en distributiecomplexen gelegen op bedrijventerrein “Dombosch I” te Raamsdonksveer. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: Leen Bakker, De Boo en Hays Logistics.

Oppervlakte:
In totaal is ca. 100.000 m² terrein voor ontwikkeling beschikbaar. De bedrijfsruimte zal ontwikkeld worden per onderdeel van tenminste 5.000 m² BVO, grotere oppervlaktes zijn mogelijk.

Parkeren:
Op het buitenterrein kunnen goede parkeervoorzieningen voor vrachtauto’s en personenauto’s worden gerealiseerd.

Huurprijs:
De huurprijs is afhankelijk van de door huurder gewenste voorzieningen en opleveringsniveau. Uitgangspunt zal een marktconforme huurprijs zijn. Op basis van onder andere afmetingen en opleveringsniveau zal een huurprijs worden vastgesteld.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
Huurder zal zelf aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen verzorgen.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 10 jaar plus 5 optiejaren.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen:
Het opleveringsniveau zal worden bepaald in overleg met de huurder:
Bedrijfsruimte:
- soort en zwaarte van de bedrijfsvloer, vloerbelasting;
- lichtstraten;
- rookluiken;
- sprinklerinstallaties;
- dockshelters met of zonder levelaars en met of zonder bedienbare overheaddeuren;
- verwarmingssysteem;
- vrije hoogte (11 tot 12 meter is mogelijk).

Buitenterrein;
- hekwerk;
- bestrating;
- terreinverlichting.

Kantoorruimte:
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- bedrijfskantine (met of zonder keukenapparatuur);
- lichtarmaturen;
- kabelgoten.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per kwartaal vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Van de Water
Bedrijfsmakelaars b.v.
Keiweg 24
4901 JA OOSTERHOUT
Tel. : 0162- 447 443
Fax. : 0162- 429 889
Email :
Internet :

Voor meer informatie kunt u vragen naar:
De heer C.N. van de Water

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
10.000 m²
Bedrijfshal oppervlak
10.000 m²
Perceel
150.000 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Industrieterrein Dombosch, Raamsdonksveer

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ramgatseweg

Huurprijs op aanvraag