De Heinen 15 5371 MJ Ravenstein

€ 21.600 /jr

Omschrijving

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Bulk II” te Ravenstein. Bedrijventerrein De Bulk II is een nieuw en modern bedrijventerrein dat uitstekend bereikbaar is voor gemotoriseerd verkeer via de A50 (’s-Hertogenbosch- Nijmegen). Het bedrijventerrein is direct aan een op-/afrit van de A50 gevestigd. Het bedrijventerrein is kleinschalig van opzet en omvat kleine en middelgrote ondernemingen deels in combinatie met dienstwoningen zoals een aantal autobedrijven en montagebedrijf.

Object
Tot voor kort was deze bedrijfsruimte in gebruik bij Enexis. Het betreft een bedrijfsruimte, alsmede een zelfstandige kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen welke thans weer beschikbaar is voor de verhuur.

Aan de achterzijde van het object is een verhard en omheind terrein gelegen van circa 340 m² hetgeen tevens te huur is.

Bedrijfsruimte: 207 m²
Kantoorruimte begane grond: 62 m²
Kantoorruimte verdieping: 63 m²

Totale oppervlakte: 332 m²

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte kent een vrije hoogte van circa 7-7,5 meter en omvat een volledig opleveringsniveau waaronder lichtstraat die zorgt voor een aangename en prettige werksfeer. Tevens voorziet het opleveringsniveau o.a. in betonvloer, 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, tl-armaturen, stortbak, Gasheater (Intergas) alarminstallatie, camerabewaking, rookmelders, brandslanghaspel, krachtstroom (25 Amp).

De kantoorruimte heeft een eigen entree voorzien van tegelvloer, systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen, Nefit c.v. installatie voorzien van radiatoren, aluminium kozijnen voorzien van getint veiligheidsglas, kabelgoten, pantry en toilet met fonteintje op zowel de begane grond als op de verdieping. De kantoorruimte kan als zodanig eigenlijk direct door een huurder worden betrokken.

Parkeren
Direct voor het object op eigen terrein en aan de achterzijde zijn voldoende parkeermogelijkheden of eventueel mogelijkheden voor extra opslagruimte.

Diversen
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein de Bulk -Oss - 2013' en heeft hierin de bestemming 'Bedrijf-1' met functieaanduiding bedrijf van categorie 2 en als zodanig bestemd voor:
a. bedrijven, met dien verstande, dat:
1. uitsluitend bedrijven zijn toegestaan die voorkomen in de categorie 2 van de milieuzoneringslijst;
2. geluidzoneringsplichtige inrichtingen zijn uitgesloten;
3. risicovolle inrichtingen zijn uitgesloten;
4. vuurwerkbedrijven en zelfstandige kantoren zijn uitgesloten;
b. detailhandel in ABC-goederen, grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen, zonwering, vijvers, tenten, zwembaden en tuinhuisjes, met dien verstande dat sprake moet zijn van een overwegend lokaal of beperkt regionaal verzorgingsgebied;
c. buitenopslag, met dien verstande dat buitenopslag uitsluitend is toegestaan achter de naar de weg gekeerde bouwgrens.

Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.600 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
332 m²
Bedrijfshal oppervlak
207 m²
Kantoor oppervlak
125 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Heinen 15

€ 21.600 /jr