Pascalstraat 13 E 2811 EL Reeuwijk

€ 2.050 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een in 2014 gebouwde bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit een 7-tal hoogwaardige bedrijfspanden gelegen op bedrijventerrein “Zoutman” in Reeuwijk. De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 300 m² welke gelijkmatig is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Parkeren is mogelijk op eigen terrein alsmede vrij parkeren is de directe omgeving.

Door de goede ligging ten opzichte van de A12 en de rondweg is de bereikbaarheid uitstekend.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, bedrijventerrein Zoutman is gelegen nabij de A12 (Den Haag-Utrecht). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 (Bodegraven – Alphen aan den Rijn – Leiden). Beide wegen zijn goed bereikbaar door de nieuwe rondweg.
De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en anders in de directe omgeving (vrij parkeren).

Tevens gelegen nabij de Reeuwijkse Plassen alsmede winkelcentrum Miereakker waar de nodige dienstverlening, winkels voor dagvoorziening en horeca gevestigd zijn.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-/ kantoordoeleinden met de maximale milieu categorie 3.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 300 m² welke gelijkmatig is verdeeld over bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de eerste verdieping.

Oplevering:
Per augustus 2020.

Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is onder andere voorzien van:
- eigen entree aan de voorzijde;
- met de hand bedienbare overheaddeur aan de achterzijde;
- betonnen vloer;
- vloerbelasting 1.500 kg/m² op de begane grond en op de verdieping 500 kg/m²;
- pantry unit met wateraansluiting;
- betegelde toiletruimte met fontein;
- te openen ramen;
- centrale verwarming middels vloerverwarming;
- systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen.

Huurprijs:
€ 2.050,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.050 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
300 m²
Bedrijfshal oppervlak
150 m²
Kantoor oppervlak
150 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m, snelwegafrit op 500 m tot 1000 m en Tramhalte op 5000 m of meer

NVM makelaar

Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V.

Telefonisch bereikbaar tot 17:15
Bel 0182-525700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pascalstraat 13 E

€ 2.050 /mnd