Pascalstraat 5 2811 EL Reeuwijk

Te huur: Pascalstraat 5 , Reeuwijk

Uniek object bestaande uit een multifunctionele bedrijfsruimte met showroom/kantoor van maar liefst 235 m2.
Gelegen op een perceel van ca. 228 m². De bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping en is ideaal voor showroom-, kantoor- of lichte productieactiviteiten.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:

Bedrijfsruimte (begane grond):
- elektrische overheaddeur;
- betonvloer;
- gemiddelde vrije hoogte van 4,65 m.;
- alarm;
- verlichting;
- luxe toilet;
- achter de bedrijfsruimte is op het achterterrein een zeecontainer geplaatst. Deze is verbonden met de bedrijfsruimte, in deze verbinding is een schuifdeur aanwezig.

Kantoor/showroomruimte (1e verdieping):
- pantry;
- (keuken)boiler;
- laminaatvloer;
- verwarming en koeling, middels airconditioning;
- verlichting.

Vloeroppervlakte:
Totaal circa 235 m2, verdeeld over:
Begane grond: ca. 171 m2 VVO bedrijfsruimte, waarvan ca. 18 m2 een aangebouwde container betreft.
1e verdieping: ca. 64 m2 kantine/showroom.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Reeuwijk
Sectie: B
Nummer: 4137
Kadastraal perceel: 228 m2

Parkeervoorziening:
2 tot 3 parkeerplaatsen voor het object, op eigen terrein.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het goed bereikbare bedrijventerrein Zoutman in Reeuwijk, op korte afstand van Gouda en nabij de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam - Utrecht), alsmede de N11 (Bodegraven - Alphen a/d Rijn - Leiden).
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden en heeft de beschikking over milieucategorie: bedrijf tot en met 4.2.
Aanvaarding:
In overleg.
Leeg.

Huurprijs:
€ 2000,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 3 jaar.

Zekerheid:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Pascalstraat 5 te Reeuwijk. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Dupree Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.