Industrieweg 16 6871 KA Renkum

€ 65.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR | Vrijstaand bedrijfspand met kantoorruimtes (renovatie okt 2021)

Multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur op bedrijventerrein Schaapsdrift te Renkum. Het bedrijventerrein staat bekend om haar diversiteit van aanwezige bedrijven en haar uitstekende
bereikbaarheid door de ligging nabij de op- en afrit van de Rijkswegen A50 en de A12.

In oktober 2021 zal er een verbouwing plaatsvinden van kantoren en algemene ruimtes. In samenspraak met de huurder kunnen er eventuele aanpassingen doorgevoerd worden.

Metrages (BVO)
De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 1.070 m². Deze is als volgt onderverdeeld:

Begane grond:
• ca. 18m² vergader-/kantoorruimte;
• ca. 76m² algemene ruimtes (gedeeltelijk als kantoorruimte inzetbaar);
• ca. 690m² bvo bedrijfsruimte.

Eerste verdieping:
• ca. 100m² vergader-/kantoorruimte;
• ca. 11m² algemene ruimte;
• ca. 175m² (63m² | 112m²) entresol.

In samenspraak met de verhuurder is het mogelijk om extra kantoorruimte te realiseren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de voorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit pand ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Industrieweg 16 in Renkum aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Indeling
Op de begane grond bevinden zich de entree, een vergaderzaal, een kantine/kantoor met pantry, een toiletportaal en de bedrijfshal/ het magazijn die ook binnendoor te bereiken is. De eerste verdieping bestaat uit een pantry en vier vergader-/kantoorruimtes variërend van ca. 17m² tot 36m² en biedt ook toegang tot de bedrijfshal/ het magazijn via entresolvloer.

Het bedrijfspand is aan de voorkant voorzien van een tweetal overheaddeuren, zowel aan de linker- als rechterzijde. De bedrijfshal/ het magazijn bevat tweemaal een entresol. Eén van de twee is ook via een kantoorruimte op de eerste verdieping bereikbaar. De andere bevindt zich over de gehele breedte aan de achterzijde van het bedrijfspand.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:

Bedrijfshal/magazijn:
• 2 elektrische overheaddeuren voorzijde (zowel links als rechts);
• Gladde gevlinderde betonvloer;
• Brandslanghaspels en brandblussers;
• Lichtstraten alsmede ramen aan de achterzijde;
• Krachtstroom 380volt;
• 2x150A voeding;
• Gasheaters;
• Persluchtleidingen;
• 2 entresolvloeren.

Kantoorruimtes:
• Turn-key oplevering;
• Systeemplafonds met led-verlichting;
• Cv-gas met radiatoren;
• Kabelgoten voorzien van elektra en bekabeling;
• 2 pantry's;
• Toiletten;
• Zonwering aan binnenzijde;
• Mogelijkheid voor airconditioning (tegen meerprijs).

Daarnaast is het gehele pand voorzien van Led-verlichting en een alarmsysteem (incl. brandalarm).

Vrije hoogte
Ca. 7 meter hoog.

Vloerbelasting
Begane grond: ca. 2.500kg/m²
Entresol: ca. 750kg/m²

Parkeren
Voor het gebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Het pand is volledig omheind en voorzien van twee
schuifpoorten.

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan zijn bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de bestemmingsregels en zelf te informeren bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities
Huurprijs: € 65.000,- op jaarbasis exclusief BTW.

BTW: Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële
nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Huurtermijn: 5 jaar, met vervolgens een optie om te verlengen met een termijn van 5 jaar.

Aanvaarding: Beschikbaar vanaf november 2021 (i.v.m. verbouw).

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Zekerheidsstelling: Huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Fotoreportage inpandig is een impressie.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Industrieweg 16 in Renkum aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.070 m²
Bedrijfshal oppervlak
865 m²
Kantoor oppervlak
205 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Industrieweg 16

€ 65.000 /jr