Omschrijving
TE HUUR!
Een bedrijfscomplex bestaande uit een bedrijfsruimte (circa 395 m²) met kantoren (circa 260 m²) , showroom (circa 100 m²) en magazijn (circa 273 m²). Gelegen op bedrijventerrein Lange Voren.
BEDRIJFSRUIMTE:
Kantoren:
Entree/ontvangsthal met tapijt, stucwerk wanden, verlaagde systeemplafonds met inbouwverlichting en garderobenis. Toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel in meubel. Spreekkamer. Kantoor. Grote kantoortuin met tapijt, stucwerkwanden en verlaagd systeemplafond met LED-verlichting en ramen voorzien van zonnescreens. Toiletgroep met damestoilet en herentoilet met urinoir. Kantine met tegelvloer, stucwerk wanden, systeemplafond en keukenblok met spoelbak.
Showroom:
Separate entree. Keukenblok met spoelbak, vaatwasser en koelkast. Toiletgroep met voorportaal met fonteintje, damestoilet en herentoilet met urinoir. Installatieruimte met opstelling warmtepomp. Presentatieruimte met tapijt, stucwerk wanden en systeemplafond.
Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte met werkplaats (totale oppervlakte bedraagt circa 648 m²). De bedrijfsruimte is voorzien van diverse segmentdeuren, elektra en gedilateerde betonvloer. Volledig betegelde toiletruimte met toilet en urinoir. De bedrijfsruimte is volledig naar eigen idee in te delen.
Buitenterrein:
Volledig bestraat buitenterrein.
Huurcondities:
* Huurbetaling per maand vooruit.
* Huurtermijn in overleg.
* Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
* Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur.
* Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar.
* De huurbetaling moet per maand vooruit worden voldaan middels automatische incasso.
* De opzegtermijn is twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
* Huurcontract volgens het laatste model ROZ (Raad van Onroerende Zaken) krachtens artikel 7:230a BW
Opmerkingen:
* Goede ligging op bedrijventerrein Lange Voren aan de rand van Reusel met een vlotte verbinding naar o.a. Tilburg en Eindhoven.
* Het bedrijfspand is voorzien van zonnepanelen.
* Volgens het vigerende bestemmingsplan zijn voor deze locatie bedrijven in de milieucategorieën 2, 3.1 en 3.2 toegestaan.
Een bedrijfscomplex bestaande uit een bedrijfsruimte (circa 395 m²) met kantoren (circa 260 m²) , showroom (circa 100 m²) en magazijn (circa 273 m²). Gelegen op bedrijventerrein Lange Voren.
BEDRIJFSRUIMTE:
Kantoren:
Entree/ontvangsthal met tapijt, stucwerk wanden, verlaagde systeemplafonds met inbouwverlichting en garderobenis. Toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel in meubel. Spreekkamer. Kantoor. Grote kantoortuin met tapijt, stucwerkwanden en verlaagd systeemplafond met LED-verlichting en ramen voorzien van zonnescreens. Toiletgroep met damestoilet en herentoilet met urinoir. Kantine met tegelvloer, stucwerk wanden, systeemplafond en keukenblok met spoelbak.
Showroom:
Separate entree. Keukenblok met spoelbak, vaatwasser en koelkast. Toiletgroep met voorportaal met fonteintje, damestoilet en herentoilet met urinoir. Installatieruimte met opstelling warmtepomp. Presentatieruimte met tapijt, stucwerk wanden en systeemplafond.
Bedrijfsruimte:
Bedrijfsruimte met werkplaats (totale oppervlakte bedraagt circa 648 m²). De bedrijfsruimte is voorzien van diverse segmentdeuren, elektra en gedilateerde betonvloer. Volledig betegelde toiletruimte met toilet en urinoir. De bedrijfsruimte is volledig naar eigen idee in te delen.
Buitenterrein:
Volledig bestraat buitenterrein.
Huurcondities:
* Huurbetaling per maand vooruit.
* Huurtermijn in overleg.
* Er wordt geopteerd voor een met BTW belaste verhuur.
* Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur.
* Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar.
* De huurbetaling moet per maand vooruit worden voldaan middels automatische incasso.
* De opzegtermijn is twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
* Huurcontract volgens het laatste model ROZ (Raad van Onroerende Zaken) krachtens artikel 7:230a BW
Opmerkingen:
* Goede ligging op bedrijventerrein Lange Voren aan de rand van Reusel met een vlotte verbinding naar o.a. Tilburg en Eindhoven.
* Het bedrijfspand is voorzien van zonnepanelen.
* Volgens het vigerende bestemmingsplan zijn voor deze locatie bedrijven in de milieucategorieën 2, 3.1 en 3.2 toegestaan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
