Doctor Poelsstraat 11 5953 NP Reuver

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Per direct beschikbaar diverse multifunctionele bedrijfsruimtes op bedrijventerrein Roversheide in Reuver.
Verhuurder biedt veel flexibiliteit door de mogelijkheid voor het afsluiten van kortlopende huurovereenkomsten.

Object:
De voor verhuur beschikbare ruimtes betreffen een aantal voormalige productie- en opslagruimtes van het bedrijf Jalema. De ruimtes zijn gesitueerd aan de zuidelijke kant van het pand en zijn gelegen aan de T-splitsing Doctor Poelsstraat / Bergerhofweg.

Het object is opgebouwd uit een staalconstructie, gevels van grotendeels damwandprofielen. De daken van de bedrijfshallen zijn opgebouwd uit stalen dakplaten en afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking. Alle hallen zijn v.v. lichtstraten. De vloeren zijn van monolithisch gestort beton. De hallen hebben een vrije hoogte tot aan het spant van 5,6 meter.

Hal 1 en 2 hebben een eigen toegangsdeur en overheaddeur. De hallen 3 en 4 kunnen gebruik maken van de toegangshal 9 met overheaddeur en leveler voor laden/lossen.

Locatie:
Het voor verhuur beschikbare object is gesitueerd aan de Doctor Poelsstraat 11 te Reuver aan de rand van “industrieterrein Roversheide”. Dit industrieterrein is een aantal jaren geleden met succes gerevitaliseerd. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd: Jalema, Thielco BV, Greijn Form Technics.

Bereikbaarheid:
Het pand is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer zeer goed te bereiken. De op- en afritten van de autosnelweg A-73 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. In de directe nabijheid is een busstation en het treinstation van Reuver ligt op een loopafstand van zo'n 10 minuten.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Hal 1: 590 m²
Hal 2: 590 m²
Hal 3: 900 m²
Hal 4: 186 m²

Opleverniveau:
De kantoorruimte in hal 1 en het gehele plafond van hal 4 zijn v.v. systeemplafonds met TL-verlichting.
De hallen worden verwarmd middels gasheaters m.u.v. hal 4. Deze wordt verwarmd middels radiatoren.
De hallen zijn v.v. een inbraak- brandmeldsysteem.
Diverse stellingen zijn in overleg te gebruiken.

Bestemming:
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bebouwde gebieden Beesel' met de enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en de functieaanduiding 'Bedrijf tot en met categorie 3.2'.

Bijzonderheden:
Op zoek naar opslag-/magazijnruimte, maar geen ervaring of tijd om alles met betrekking tot logistiek te regelen? Jalema heeft als jarenlange marktspeler in kantoorartikelen uitgebreide kennis en ervaring opgedaan in het regelen van logistieke processen. Verhuurder biedt de mogelijkheid om zijn kennis en ervaring in te zetten voor een toekomstig huurder waarbij alle logistieke processen binnen het gehuurde tot in de puntjes worden geregeld. Denk hierbij aan alle processen rondom levering, opslag en verzending. De vergoeding voor deze dienst wordt verrekend middels de servicekosten.

Huurcondities:
Huurprijzen: in overleg
Huurtermijn: in overleg (verhuurder biedt de mogelijkheid voor kortlopende termijnen)
Opzegtermijn: in overleg
Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van 3 maandhuren te vermeerderen met het geldende btw-tarief
Huurcontract: het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Indexering: jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS).
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
1.726 m² (in units vanaf 186 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.726 m²
Vrije hoogte
5,6 m
Perceel
11.665 m² (in units vanaf 186 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler, heater en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Doctor Poelsstraat 11

Huurprijs op aanvraag