Steenoven 4-B 3911 TR Rhenen

Op bedrijventerrein Remmerden bieden wij in een pand van totaal ca. 390 m² vloeroppervlak ca. 250 m² representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan, verdeeld over begane grond (ca. 100m²) en de 1e verdieping (ca. 150 m²).

Op de begane grond treft men een entree met pantry (ca. 12m²), een ontvangstruimte (ca. 15m²), een betegelde spoelruimte met vloerafvoer (ca. 18m²) en ca. 55 m² open opslagruimte (eventueel in overleg met gedeelde toegang via de roldeur). Tevens is er een toilet en een doucheruimte.

Op de verdieping is ca. 150 m² kantoorruimte verdeeld over meerdere ruimten, uiteraard kan dit ook voor andere doeleinden zoals bijv. showroom gebruikt worden.

De te verhuren ruimten zijn voorzien van centrale verwarming en alarmsysteem; op de 1e verdieping is airconditioning aanwezig.

De huurprijs voor het totaal (boven en beneden ca. 250 m²) bedraagt € 12.500,– per jaar.

De eigenaar heeft de overige ca. 140 m² in eigen gebruik. In goed overleg bestaat de mogelijkheid om, de indeling aan te passen ten behoeve van uw activiteiten.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Remmerden in Rhenen en heeft een gunstige ligging met goede bereikbaarheid via diverse uitvalswegen.

Afstanden tot snelwegen:
    •    A15: ca. 7,0 km   (± 13 minuten)
    •    A12: ca. 7,8 km   (± 17 minuten)
    •    A30: ca. 11,1 km (± 19 minuten)

Openbaar vervoer:
    •    Bushalte Rhenen, Tasveld op ca. 650 meter
    •    NS-station Rhenen op ca. 4,5 km

Parkeren:
Bij het pand behoren twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden tot en met milieucategorie 3a conform het geldende bestemmingsplan.

Duurzaamheid:
Het pand beschikt over een energielabel A.

Huurprijs:
€ 12.500,– per jaar, BTW niet van toepassing.

Huurtermijn:
In overleg, met een minimale huurperiode van 1 jaar.

Nutsvoorzieningen:
Huurder dient zelf contractant te worden bij de nutsbedrijven.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur.

Indexering: 
De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. 

Aanvaarding:
In overleg, per direct beschikbaar. 

Plattegrond tekeningen en Foto’s:
De in deze informatie opgenomen tekeningen en foto's zijn van indicatieve aard, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Hutten Makelaardij en Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.