Koperhoek 10 A 3162 LA Rhoon

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte en entresol gelegen op bedrijventerrein Portland.

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de doorgaande Rhoonse Baan en de Zuiderparkweg (Waterkering) is het object goed zichtbaar en bereikbaar. De Zuiderparkweg vormt de verbinding tussen Portland en Rotterdam Zuid.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rhoon, Sectie B, Nummer 4752, Appartementsindex 12.

VvE
€ 108,-- per maand, exclusief BTW (2020).

Indeling
Ca. 65 m² bedrijfsruimte
Ca. 65 m² kantoorruimte
Ca. 25 m² entresol
4 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Verwarming door middel van CV-radiatoren;
- Toilet;
- Betonvloer voorzien van een vloercoating;
- Alarminstallatie;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 4,00 meter hoog x 3,00 meter breed;
- Led verlichting;
- Verschillende elektrapunten;
- Houten kozijnen met geïsoleerde beglazing.

Kantoorruimte
- Vloerbedekking door middel van tapijt;
- Te openen ramen met geïsoleerde beglazing;
- Luxe keuken met oven en kookplaat;
- Verschillende elektrapunten;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen (led);
- Verwarming door middel van vloerverwarming.
- Airconditioning.

Koopsom
€ 275.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft thans geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Portland' van de Gemeente Albrandswaard d.d. 16 november 2015 en is bestemd voor 'Bedrijf'.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven tot en met milieucategorie 3.2, zoals opgenomen in Bijlage 1 bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. bedrijfsgebonden kantoren;
c. bedrijfsgebonden parkeervoorzieningen;
d. erven, groenvoorzieningen en water;
e. wegen;
f. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' zijn de gronden uitsluitend bestemd een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder lpg en ondergeschikte detailhandel;
g. ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning' zijn de gronden tevens bestemd voor cultuur en ontspanning;
h. ter plaatse van de aanduiding 'gezondheidszorg' zijn de gronden tevens bestemd voor gezondheidszorg;
i. ondergeschikte horeca-activiteiten.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Bedrijfshal oppervlak
65 m²
Kantoor oppervlak
65 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koperhoek 10 A

€ 275.000 k.k.