Binnenbaan 32 3161 VB Rhoon

€ 3.325 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Voor verhuur beschikbaar: een bedrijfs-/ opslagruimte van ca. 725 m² inclusief entresol met kantoorruimte van ca. 65 m² verdeeld over twee verdiepingsvloeren. Het object beschikt over een EIGEN TERREIN, ideaal voor opslag van goederen.

BEREIKBAARHEID
Per auto zijn de Groene Kruisweg (N492), de Rijksweg A15 (Rotterdam - Rozenburg), en daarmee de Rotterdamse Havens, uitstekend bereikbaar. Metrostation ‘Rhoon’ (verbinding met De Akkers - Rotterdam CS) is op steenworp afstand gelegen. Busverbinding 'Overhoeken' is gelegen aan de entree van het bedrijventerrein.

BOUWJAAR
1972.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Rhoon, Sectie A, Nummer 4032.

VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfshal ca. 610 m²
Entresol ca. 115 m²
Kantoorruimte ca. 65 m²
Buitenterrein ca. 200 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte
- vrije hoogte ca. 6 m;
- twee overheaddeuren;
- lichtstraten;
- TL-verlichting;
- krachtstroominstallatie;
- heater;
- brandblusmiddelen;

Kantoor
- TL-verlichting;
- pantry;
- toilet;
- radiatoren;
- te openen ramen.

HUURPRIJS
€ 3.325,-- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar. Ieder ander termijn is in overleg.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de “Binnenbaan 32 te Rhoon”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Huurovereenkomst
Volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/21 en gepubliceerd op de website met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.325 per maand
Aangeboden sinds
18 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
790 m²
Bedrijfshal oppervlak
725 m²
Terrein oppervlak
200 m²
Kantoor oppervlak
65 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
1.179 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Binnenbaan 32

€ 3.325 /mnd