Boelewerf 66 2987 VE Ridderkerk

€ 800 /mnd € 135.000 k.k.

Omschrijving

Functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte op de verdieping deel uitmakend van een bedrijvenverzamelcomplex op bedrijventerrein Boelewerf langs de Nieuwe Maas in Ridderkerk.

Locatie:
De Boelewerf biedt middels de Ringdijk en Rijnsingel uitstekende
verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 60 m²;
- kantoorruimte : ca. 60 m² (verdieping).

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : G;
- nummer : 4535;
- grootte : 88 m² eigen grond.

Alsmede 1/20ste onverdeeld aandeel in de mandelige weg, kadastraal bekend als gemeente Ridderkerk, sectie G, nummer 4543.

Bouwjaar:
1998.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.1.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- houten verdiepingsvloer;
- gevels metselwerk;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra en water (geen gas);
- brandslanghaspel.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
- géén verwarming;
- vrije hoogte onder entresolvloer ca. 2,97 meter;
- led-verlichting;
- uitstortgootsteen;
- betegelde toiletruimte;
- gevelverlichting.

Kantoorruimte
- ingedeeld in twee compartimenten;
- laminaatvloer;
- systeemplafond met led-verlichting, vrije hoogte onder systeemplafond ca. 2,30 meter;
- verwarming middels infraroodpanelen;
- koeling middels airco;
- betegelde pantry met onder- en bovenkastjes, vaatwasser, inductiekookplaat en magnetron.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Vraagprijs:
€ 135.000,- k.k. (géén BTW).

Huurprijs:
€ 800,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 135.000 kosten koper
Huurprijs
€ 800 per maand
Aangeboden sinds
16 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Bedrijfshal oppervlak
60 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
88 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boelewerf 66

€ 800 /mnd € 135.000 k.k.