Valkenierstraat 38 2984 AZ Ridderkerk

€ 850.000 k.k.
Blikvanger Vrijstaand bedrijfs-/kantoorpand met zij- en achterterrein

Omschrijving

Vrijstaand bedrijfs-/kantoorpand met zij- en achterterrein gelegen aan de Valkenierstraat 38op bedrijventerrein Donkersloot-Noord.

Het pand bestaat uit een kantoor in 2 lagen met aangrenzende bedrijfsruimte, waarin op een betonnen verdiepingsvloer een grote kantine is gerealiseerd.
De bedrijfs-kantoorruimte beschikt over een zij- en achterterrein, omheind en afsluitbaar door middel van een poort.

Locatie:
Via de Rotterdamseweg binnen enkele autominuten verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Bushalte op loopafstand.

Afmetingen:
- bedrijfsruimte : ca. 300 m²;
- kantoorruimte in 2 lagen : ca. 290 m²;
- kantine : ca. 131 m²;
- zij- en achterterrein : ca. 400 m².

Parkeren:
6 eigen parkeerplaatsen op het voorterrein.

Bouwjaar:
2000.

Energielabel:
Volgt zo spoedig mogelijk.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Kadastrale gegevens:
- gemeente : Ridderkerk;
- sectie : B;
- nummer : 1346;
- grootte : 1.000 m² eigen grond.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- betonnen verdiepingsvloer;
- gevels kantoorruimten metselwerk;
- gevels bedrijfsruimte gemetselde borstwering met isolerende, metalen gevelbeplating;
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra, krachtstroom (3x80) en telefoon;
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie;
- brandblusmiddelen;
- wallbox-oplader voor elektrische voertuigen.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeur in de voorgevel;
- elektrisch bedienbare overheaddeur in de achtergevel;
- vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 6,28 meter;
- vrije hoogte onder de betonnen verdiepingsvloer (kantine) ca. 2,89 meter;
- hoogwaardige epoxi vloercoating;
- verwarming door middel van heater;
- TL-verlichting;
- sanitaire groep met toilet, urinoir en doucheruimte.

Kantoorruimten
- entree met tochtportaal;
- ingedeeld in diverse compartimenten;
- verwarming en koeling door middel van inblaasroosters in het plafond;
- hardhouten bordestrap met vide en lichtkoepel;
- systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
- vrije hoogte op de begane grond ca. 2,60 meter;
- vrije hoogte op de verdieping ca. 2,54 meter;
- vloeren afgewerkt met plavuizen en tapijt;
- 2 toiletgroepen.

Kantine
- raampartijen;
- vouwwand;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vrije hoogte op de begane grond ca. 2,84 meter;
- vloer afgewerkt met plavuizen;
- pantry en bar.

Buitenterrein
- verhard met Stelconplaten;
- omheind door middel van spijlen hekwerk;
- buitenverlichting;
- terreinriolering met stalen vloergoten.

Vraagprijs:
€ 850.000,- kosten koper.

Oplevering:
In nader overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
721 m²
Bedrijfshal oppervlak
300 m²
Terrein oppervlak
400 m²
Kantoor oppervlak
421 m²
Vrije hoogte
6,3 m
Perceel
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, topkoeling, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Valkenierstraat 38

€ 850.000 k.k.