Schaapherderweg 30 DC RDAM 2988 CK Ridderkerk

€ 69 /m²/jaar

Omschrijving

DC RDAM - Your choice for quality
In de regio Rotterdam hebben Focus Real Estate en Asset Manager AXA Investment Managers - Real Assets DC RDAM ontwikkeld: een hoogwaardig distributiecentrum van ca. 26.000 m². Op een strategische (zicht)locatie en een modern en duurzaam gebouw te midden van een uitstekende arbeidsmarkt is dit dé keuze als u kiest voor kwaliteit.

DC RDAM bestaat uit 22.500 m² magazijn, een mezzanine van 2.080 m² en 1.500 m² kantoorruimte. Het distributiecentrum is gebouwd volgens de laatste ontwikkelingen in modern logistiek vastgoed en heeft onder andere een BREEAM-NL certificering ‘Very Good’.

DC RDAM is onlangs opgeleverd en is uitermate geschikt voor één gebruiker. Het distributiecentrum ligt op een unieke zichtlocatie, pal naast de snelwegen A15 en A16. Een locatie waar elke dag maar liefst 280.000 auto’s passeren. De ideale plek om uw bedrijf zichtbaar te maken. Bovendien heeft DC RDAM een strategische ligging tussen Rotterdam, Amsterdam, Den Haag, Breda en Antwerpen. Ook de grootste Europese havens, de havens van Rotterdam, Antwerpen en Amsterdam, zijn uitstekend te bereiken.

Met minder schaarste aan logistiek medewerkers rondom Ridderkerk in vergelijking met andere regio’s, is DC RDAM een aantrekkelijke vestigingslocatie.

Het ontwerp - Modern & Duurzaam
DC RDAM is het perfecte visitekaartje voor uw organisatie. Het prestigieuze ontwerp, ontwikkeld door Focus Real Estate en gerealiseerd door Unibouw, is een modern en indrukwekkend logistiek centrum volgens de hoogste kwaliteits en duurzaamheidsnormen. Unibouw is een bouwer met ruim 40 jaar ervaring en zo’n 1.000 gerealiseerde projecten. Het distributiecentrum is met een volume van ca. 26.000 m² uitermate geschikt voor één gebruiker. Als huurder heeft u uiteraard zeggenschap over de indeling. Zo kunt u het kantoor naar eigen wensen in delen. DC RDAM beschikt over een BREEAM-NL certificering ‘Very Good’ en scoort daarmee op het gebied van duurzaamheid substantieel beter dan de wettelijke normen. Zo is het complex bijvoorbeeld uitgerust met LED verlichting en een duurzame waterhuishouding waarbij hemelwater binnen het bedrijventerrein wordt verwerkt.

Uw merk als landmark
Het 26.000 m² grote distributiecentrum ligt pal naast de snelwegen A15 en A16 op een unieke zichtlocatie. Met dagelijks maar liefst 280.000 passerende auto’s is dit de ideale plek om uw bedrijf te vestigen. In het ontwerp zijn drie posities opgenomen waarop u uw logo kunt plaatsen. Twee posities bevinden zich op de voorzijde van het distributiecentrum, de derde positie is op een verhoogd accent dat zichtbaar is vanaf de A15 en A16.

Technische specificaties
DC RDAM is gebouwd volgens de laatste ontwikkelingen in modern logistiek vastgoed en heeft onder andere het BREAAM-NL certificaat 'Very Good'. De specificaties van het distributiecentrum zijn onder andere:
Magazijn
• maximale stapelhoogte 12,2 meter
• kolomstructuur 22,8 x 12 meter
• vloerbelasting magazijnvloer 50 kN / m², puntbelasting van 90 kN
• vloerbelasting expeditie maximum laadvermogen 2,5 kN/ m²
• vloerbelasting mezzanine ca. 7,5 kN/m²
• vloervlakheid NEN2747, cat. 3
• energiezuinige LED verlichting
• direct gestookte gasheaters
• gecertificeerde sprinklerinstallatie
• 26 loading docks voorzien van docklevellers en dockshelters
• 26 elektrisch bedienbare overheaddeuren, 4.0 meter x 4.5 meter

Kantoorruimte
• flexibele indeling mogelijk
• centrale mechanische ventilatie / koeling
• volledig uitgerust toilet met sanitaire voorzieningen
• verlaagd plafond, voorzien van energiezuinige LED-verlichting
• liftinstallatie

Buitenterrein
• 215 auto parkeerplaatsen
• 8 vrachtwagen parkeerplaatsen

Huurprijzen
Magazijn € 69,50 per m² per jaar
Mezzanine € 30,00 per m² per jaar
Kantoorruimte € 140,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen € 500,00 per plaats per jaar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
24.000 m² (in units vanaf 22.500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
22.500 m²
Kantoor oppervlak
1.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schaapherderweg 30 DC RDAM

€ 69 /m²/jaar