Florijnstraat 61 2988 CL Ridderkerk

€ 5.950 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte van ca. 650 m² met ca. 110 m² kantoorruimte en 10 parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen op het recent ontwikkelde bedrijventerrein ’Cornelisland’ aan de Florijnstraat 61 te Ridderkerk. De eigentijdse architectuur, gecombineerd met duurzame materialen geeft het totale bedrijventerrein een uitstraling op niveau en is conform de modernste normen en eisen gebouwd.

BEREIKBAARHEID
Het gebied is voorzien van een uitstekende infrastructuur met directe uitvalswegen naar de Rijkswegen A15, A16 en de A4.

BOUWJAAR
2018.

VLOEROPPERVLAKTE
ca. 650 m² bedrijfsruimte
ca. 110 m² kantoorruimte (verdeeld over twee verdiepingen)

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4,5 m1 x 4,5 m1);
- led verlichting onder het staaldak;
- lichtstraat;
- heater;
- brandblusmiddelen;
- aanrijbeveiliging naast de overheaddeur;
- constructief rekening gehouden met een kraanbaan, exclusief rails, exclusief kraan; de constructie is berekend op een kraanbaan met een vermogen van maximaal 5 ton.

Kantoor:
- stalen steektrap, voorzien van maasrooster, leuningwerk langs trap en bordes;
- systeemplafonds met led verlichting;
- kamerindeling;
- pantry;
- toiletruimte;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- convectoren;
- airco splitunit.

PARKEREN
10 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 5.950,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt € 100,- per maand exclusief BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Iedere andere termijn in overleg.

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en voorschot servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de "Florijnstraat 61 te Ridderkerk''. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is opgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met enkele aanpassingen aan verhuurders zijde.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.950 per maand
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
13 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten

Oppervlakte
760 m²
Bedrijfshal oppervlak
650 m²
Kantoor oppervlak
110 m²
Vrije hoogte
8 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²
Perceel
2.988 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Florijnstraat 61

€ 5.950 /mnd