Pottenbakkerstraat 8 2984 AX Ridderkerk

Voor verkoop is beschikbaar dit bedrijfspand bestaande uit een showroom/kantoor en magazijn/ bedrijfsruimte op de eerste verdieping.

Dit object is gelegen op bedrijventerrein Donkersloot Noord en zeer goed bereikbaar vanaf zowel de Rotterdamseweg, rijkswegen A16 als A15.

De bedrijfs-/showroom/ kantoorruimte bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 175 m² welke is voorzien van een overhead deur, verwarming, eigengrond en parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.
Kantoorruimte van circa 24 m² voorzien van een toilet en pantry.
De showroom zoals deze ruimte op dit moment in gebruik als showroom met overhead deur.

1e verdieping

De entresol heeft een volledige oppervlakte van NVO 176 m² groot

Kenmerken en bijzonderheden
- Bouwjaar 1989
- Meet opnamen aanwezig
- Totaal 352 m²
- Oppervlakte NVO begane grond 173 m²
- Oppervlakte kantoor 24 m²
- Overhead deur

Bijzonderheden;
- Oppervlakte begane grond 176 m²
- Oppervlakte 1e verdieping 176 m²
- Grond oppervlakte 256 m²,
- Oplevering Leeg en vrij van huur en gebruik.
- Parkeren direct voor de bedrijfsruimte zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar, daarnaast is er voldoende parkeermogelijkheid in de directe omgeving.

Bouwaard/algemeen/ specificaties:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- gevels metselwerk borstwering met daarboven geprofileerde staalplaten
- gevelbeplating;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- houten kozijnen;
- maximale vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met lichtdoorlatende segmenten,
- verwarming middels gas-heater en cv ketel;
- Toilet
- Pantry

Bestemming:
Bedrijven t.m. categorie 4.1 Functionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op eigen grond op bedrijventerrein Donkersloot-Noord.

Locatie:

Bedrijventerrein Donkersloot-Noord biedt middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Busverbindingen aanwezig aan de Rotterdamseweg en de Industrieweg.

Vraagprijs: € 348.800,-- k.k. (géén BTW).

Oplevering: In overleg.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfs-/kantoorruimte, gelegen aan Pottenbakkerstraat 8 te Ridderkerk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Van der Giessen & Van Herk Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Van der Giessen & Van Herk Makelaars
Ridderstraat 2
2981HA Ridderkerk
0180420707