Ringdijk 378 2983 GS Ridderkerk

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een logistiek complex van in totaal circa 17.446 m² logistieke bedrijfsruimte alsmede circa 1.311 m² kantoorruimte en is gelegen aan de Ringdijk te Ridderkerk. Het complex is o.a. voorzien van 29 loadingdocks, een vrije hoogte van ca. 10 meter en is volledig gesprinklerd.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen langs de rivier de Nieuwe Maas. Middels de Ringdijk en de Rijnsingel uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. In de directe nabijheid bevindt zich een bushalte alsmede een halte van de fast ferry (waterbus) Dordrecht- Rotterdam en Kinderdijk- Krimpen aan de Lek.

Indeling
• Bedrijfsruimte: 17.446 m²
• Kantoorruimte: 1.311 m²
• Ca. 34 parkeerplaatsen voor en naast het gebouw.

De vermelde vloeroppervlakken zijn op basis van v.v.o. meters.

Omschrijving
Logistieke bedrijfsruimte
• vrije hoogte ca. 10 meter;
• 29 loadingdocks;
• elektrisch bedienbare hydraulische docklevellers;
• 2 overheaddeuren;
• vloerbelastbaarheidscapaciteit van 25Kn/m²;
• ESFR sprinklersysteem;
• brandmeld-sprinklerinstallatie;
• verwarming middels heaters;
• tl-verlichting;
• vlakke betonvloer;
• dockshelters met stootbumpers.

Kantoorruimte
• trap naar de kantoorruimte;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• kabelgoten met databekabeling;
• vloerbedekking;
• sprinklersysteem;
• diverse airco-split units (wand cassettes);
• sanitaire voorzieningen;
• brandmeld- & ontruimingsinstallatie.

Buitenterrein
• verhard met asfalt;
• diverse parkeerplaatsen voor en naast het gebouw.

Huurprijzen
Bedrijfsruimte
€ 60,00 per m² per jaar.

Kantoorruimte
€ 100,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen
€ 350,00 per plaats per jaar.

* Alle huurprijzen zijn exclusief b.t.w. en voorschot servicekosten prijspeil juli 2019.

Energielabel
B

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Oplevering
Q1 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
15 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
18.757 m²
Bedrijfshal oppervlak
17.446 m²
Kantoor oppervlak
1.311 m²
Vrije hoogte
10 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, betonvloer, sprinkler, heater en airconditioning

Energie

Energielabel
B 1,15

Makelaars

De Mik Bedrijfshuisvesting

Bel 010-4530303

JLL

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 10 411 04 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ringdijk 378

€ 60 /m²/jaar