Ringdijk 530 2987 VZ Ridderkerk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Betreft:
Functionele bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar op het bedrijven-verzamelcomplex aan de Ringdijk langs de rivier De Nieuwe Maas in Ridderkerk. Unit 530 aan de Ringdijk wordt door Verhuurder voor een bepaalde tijd aangeboden.

Locatie en Bereikbaarheid:
Het object is gelegen langs de rivier de Nieuwe Maas. Middels de Ringdijk en de Rijnsingel uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee).

Oppervlakte:
Ringdijk 530
Bedrijfsunit 1, omvattende:
Bedrijfsruimte: circa 263 m²
Entresolvloer: circa 106 m2
Kantoorruimte: circa 62 m²

Bedrijfsunit 2, omvattende:
Kantoorruimte: 223 m2

Parkeren:
Voldoende openbare parkeergelegenheid.

Huurprijs
Unit 1: € 1.750,-- per maand;
Unit: 2: € 1.395,-- per maand

Voornoemde huurprijs is exclusief btw en servicekosten.

Kenmerken & voorzieningen:
In de huidige staat, voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
- brandslanghaspel;
- toilet;
- kraanbaan.

Kantoorruimte:
- te openen ramen;
- data- en elektra bekabeling;
- laminaatvloer.

Servicekosten:
Per maand wordt een voorschot van € 25,- exclusief BTW in rekening gebracht voor het periodiek schoon en onkruidvrij houden van het buitenterrein.

Het onderhoud en eventuele vervanging van de in het pand aanwezige installaties (inclusief verlichting) zijn geheel voor rekening van huurder.

Huurtermijn:
Tot en met 31 december 2023

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit te voldoen, middels automatische overschrijving.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurgarantie:
Huurder dient een bankgarantie te stellen, dan wel een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. Dit wil zeggen 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW over beiden.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Huuringangsdatum:
Per direct.

Diversen:
Reclamevoering uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
654 m²
Bedrijfshal oppervlak
369 m²
Kantoor oppervlak
285 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ringdijk 530

Huurprijs op aanvraag