Provinciënbaan 8 5121 DL Rijen

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Provinciënbaan 8 te Rijen.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Rijen, dat deel uitmaakt van de gemeente Gilze-Rijen. De goede verbindingen hebben zeker bijgedragen aan de industriële ontwikkeling. Voorheen was de leer-, lederwaren- en schoennijverheid de belangrijkste industriebranche. In de loop der jaren ligt de kracht in de gemixte vorm van bedrijvigheid die plaats vindt in de gemeente.

Object:
Dit solitaire representatieve bedrijfsobject (bouwjaar 2020) is voor verhuur beschikbaar en is gelegen op goede locatie op bedrijventerrein Haansberg in Rijen, tussen Tilburg en Breda. De bereikbaarheid vanaf snelweg A58 is goed.
Het object beschikt over 3 overheaddeuren op de vlakke vloer en 6 overheaddeuren met loadingdocks

Oppervlakte:
Het object omvat totaal circa 3.618 m² bedrijfsruimte met kantoren, bestaande uit 2 compartimenten:

Compartiment I: bedrijfsruimte : 1.530 m²
mezzanine : 900 m²
loodskantoor : 28 m²
kantoorruimte: 164 m²

Compartiment II: bedrijfsruimte : 1.868 m²
loodskantoor : 28 m²

Parkeren:
Er bevindt zich een aantal parkeerplaatsen op eigen terrein, verder is er aan de openbaren weg voldoende parkeergelegenheid

Opleveringsniveau algemeen
- Verwarming middels vloerverwarming (ook in bedrijfsruimte) aangesloten op warmtepompen
- Pand is voorzien van zonnepanelen
- Led- verlichting
- Brandmeldinstallatie
- Alarminstallatie
- Keuken en pantry's
- Kabelgoten met databekabeling
- Glasvezelaansluiting
- Voldoende sanitaire voorzieningen

Huurprijs:
Bedrijfsruimte : € 50,00 per m² / per jaar excl. BTW en servicekosten
Mezzanine : € 20,00 per m² / per jaar excl. BTW en servicekosten
Kantoorruimte : € 90,00 per m² / per jaar excl. BTW en servicekosten

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
Servicekosten in overleg.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
De huurperiode bedraagt 5 jaar plus 5 optiejaren, afwijkende periodes in overleg met verhuurder.

Contract:
Als basis het standaard R.O.Z. contract bij huur.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
3.618 m² (in units vanaf 1.530 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.398 m²
Kantoor oppervlak
220 m²
Vrije hoogte
10,9 m
Vrije overspanning
23 m
Draagvermogen
3.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Provinciënbaan 8

€ 50 /m²/jaar