Hoofdstraat 46 5121 JG Rijen

€ 10.680 /jr

Omschrijving

Het betreft hier een representatieve bedrijfsruimte ten behoeve van zakelijke dienstverlening en maakt deel uit van een complex met woningen en bedrijfsruimtes.

Adres
Hoofdstraat 46 te Rijen

Algemeen
Het betreft hier een ruimte ten behoeve van zakelijk dienstverlening of publiek verzorgend ambacht en maakt deel uit van een complex met woningen en bedrijfsruimtes.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar o.a. via de lokale toegangswegen. Rijen beschikt over stad- en streekvervoer en N.S.-verbinding.

Vloeroppervlak
de totale verhuurbare vloeroppervlakte is ca. 90 m² en onder te verdeling in werkruimte, pantry en toilet.

Bouwaard en Constructie
* steen/beton;
* bouwjaar: 1992;
* gevels metselwerk;
* binnenwanden kalkzandsteeen muren;
* geëgaliseerde betonvloeren;
* hardhouten kozijnen
* volledig geïsoleerd.

Opleveringsniveau en Voorzieningen
* welstandsklasse AB;
* centrale verwarming;
* systeemplafond met inbouwverlichting;
* energieaansluiting tot in de meterkast;
* toilet/pantry aanwezig;
* boven de winkels zijn appartementen gelegen.

Parkeren
In de directe omgeving vrij parkeren (parkeerschijf).

Gebruiksmogelijkheden
Het pand is geschikt voor zakelijke dienstverlening in de meest uitgebreide zin.

Huurprijs
€ 10.680,- per jaar excl. BTW exclusief servicekosten.
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huuraanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).

Huurtermijn
5 jaren met een aansluitende optietermijn van 5 jaar.
Andere huurtermijnen in overleg.

Betalingen
Huur, kosten en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie te grootte van drie maanden huur inclusief kosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

Kin ERA Makelaars
Hoofdstraat 23
5121 JA RIJEN
Tel: 0161- 244 844
Fax: 0161- 244 845
Email:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 10.680 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
90 m²
Bedrijfshal oppervlak
90 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 46

€ 10.680 /jr