Omschrijving
Algemeen
Het object bestaat uit drie units met een totaal oppervlakte van 7.800 m². Voor de verhuur is unit 1 en unit 2 beschikbaar. Het gebouw beschikt over een groot aantal loading docks waardoor het uitermate geschikt is voor cross-docking. Achter het gebouw is een klein afgesloten buitenterrein wat kan dienen als parkeerterrein voor opleggers.
Vloeroppervlakte
Het gebouw bestaat uit drie units met een totaal verhuurbaar oppervlakte van circa 7.800 m2
Unit 1: 1.400 m² bedrijfsruimte, 38 m² kantoorruimte
Unit 2: 2,789 m² bedrijfsruimte, 310 m² kantoorruimte
Unit 3: Verhuurd
Beschikbaar
1 januari 2021
Huurprijs
EUR 52,- per m² per jaar
huurprijs te vermeerderen met BTW
Servicekosten
nader te bepalen
Huurbetaling
per kwartaal vooruit
Zekerheidsstelling
bankgarantie van kwartaal huursom plus servicekosten en BTW
Indexering
jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurovereenkomst
standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ 2015. met aanvullingen
BTW
huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat
Voorzieningen
Distributiecentrum:
vrije hoogte circa 9 meter
maximale vloerbelasting van 3.000 kg/m²
4 overheaddeuren met aansluiting op het maaiveld
11 loading-docks
verwarming middels heatingsysteem
Kantoor:
systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
scheidingswanden
kabelgoten
centrale verwarming
sanitaire voorzieningen
brandslanghaspels en brandblussers
Buitenterrein:
toegang via elektrisch bedienbare poort
geheel omheind
verhard met betonklinkers
Locatie
De Kempenbaan is gelegen op industrieterrein ‘De Haansberg’ in Rijen. Dit gemengde terrein kent een grote diversiteit aan bedrijvigheid. Bekende namen in de directe omgeving zijn onder meer Jardin Netherlands, Ericsson, Tricorp en Anssems Aanhangwagens.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de Kempenbaan is goed. De Haansberg ligt aan de Rijksweg N282, die vervolgens binnen enkele autominuten aansluiting geeft op de A27 en de A58. Daarnaast is de barge terminal in Tilburg binnen 10 minuten te bereiken.
Het object bestaat uit drie units met een totaal oppervlakte van 7.800 m². Voor de verhuur is unit 1 en unit 2 beschikbaar. Het gebouw beschikt over een groot aantal loading docks waardoor het uitermate geschikt is voor cross-docking. Achter het gebouw is een klein afgesloten buitenterrein wat kan dienen als parkeerterrein voor opleggers.
Vloeroppervlakte
Het gebouw bestaat uit drie units met een totaal verhuurbaar oppervlakte van circa 7.800 m2
Unit 1: 1.400 m² bedrijfsruimte, 38 m² kantoorruimte
Unit 2: 2,789 m² bedrijfsruimte, 310 m² kantoorruimte
Unit 3: Verhuurd
Beschikbaar
1 januari 2021
Huurprijs
EUR 52,- per m² per jaar
huurprijs te vermeerderen met BTW
Servicekosten
nader te bepalen
Huurbetaling
per kwartaal vooruit
Zekerheidsstelling
bankgarantie van kwartaal huursom plus servicekosten en BTW
Indexering
jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurovereenkomst
standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ 2015. met aanvullingen
BTW
huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat
Voorzieningen
Distributiecentrum:
vrije hoogte circa 9 meter
maximale vloerbelasting van 3.000 kg/m²
4 overheaddeuren met aansluiting op het maaiveld
11 loading-docks
verwarming middels heatingsysteem
Kantoor:
systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
scheidingswanden
kabelgoten
centrale verwarming
sanitaire voorzieningen
brandslanghaspels en brandblussers
Buitenterrein:
toegang via elektrisch bedienbare poort
geheel omheind
verhard met betonklinkers
Locatie
De Kempenbaan is gelegen op industrieterrein ‘De Haansberg’ in Rijen. Dit gemengde terrein kent een grote diversiteit aan bedrijvigheid. Bekende namen in de directe omgeving zijn onder meer Jardin Netherlands, Ericsson, Tricorp en Anssems Aanhangwagens.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de Kempenbaan is goed. De Haansberg ligt aan de Rijksweg N282, die vervolgens binnen enkele autominuten aansluiting geeft op de A27 en de A58. Daarnaast is de barge terminal in Tilburg binnen 10 minuten te bereiken.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
