Nieuwstraat 34 5447 BG Rijkevoort

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Mooi gelegen VRIJSTAAND LANDHUIS met royaal bijgebouw voor dubbele bewoning of bedrijf aan huis. Gelegen aan een rustige doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde. Er is een ruime oprit en carport aanwezig bij de woning en de achtertuin biedt veel privacy. Het hoofdgebouw is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Er is een royale oprit aanwezig naar het bijgebouw welke zeer geschikt is voor mantelzorg of bedrijf aan huis.

Perceeloppervlakte : 2.160 m²

Hoofdgebouw:
Bouwjaar : 1979
Woonoppervlakte : 139 m²
Inhoud : 540 m³

Bijgebouw:
Bouwjaar : 1972
Woonoppervlakte : 127 m²
Inhoud : 467 m³

INDELING HOOFDGEBOUW

Begane grond:
Binnenkomst in de royale hal met meterkast en trapopgang met lift. Riante woonkamer met robuuste schouw en schuifpui naar het terras aan de achterzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een mooi zicht op de tuin. Bijkeuken met toilet, verdiepte kelderkast, toegang naar de achtertuin en CV-opstelling (Nefit Trendline 2017).

1e verdieping:
Overloop met vaste kasten, 4 ruime slaapkamers (waarvan 3 voorzien van vaste kasten), badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via een slaapkamer is het riante balkon te bereiken.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare bergzolder. Het is mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren.

INDELING BIJGEBOUW

Begane grond:
Hal met dubbele deur en trapopgang, keuken met eenvoudig keukenblok en vaste kast, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Aan de rechterzijde van het bijgebouw is een royale overkapping aanwezig.

1e verdieping:
Voorzolder met vaste kast en 2 slaapkamers.

ALGEMEEN

- Op het perceel zit een bedrijfsbestemming. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de gemeente Boxmeer.
- Het hoofdgebouw is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
- Het hoofdgebouw is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Het hoofdgebouw is voorzien van kabel en glasvezel.
- De woning is gedateerd, maar is degelijk gebouwd.
- Het bijgebouw is ideaal voor mantelzorg of bedrijf aan huis.
- Rijkevoort ligt op circa 5 minuten van snelweg A73 / A77 en 15 minuten van Nijmegen.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
127 m²
Bedrijfshal oppervlak
127 m²
Terrein oppervlak
2.160 m²
Perceel
2.160 m²

Indeling

Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 139 m²)

Energie

Energielabel
E 2,38

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuwstraat 34

€ 400.000 k.k.