Laan van Verhof 63 2231 DZ Rijnsburg

€ 9.800.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP
Laan van Verhof 63 te Rijnsburg (2231 DZ)

ALGEMEEN
Het betreft hier een solitaire bedrijfsruimte met een tweelaags kantoor en ruim buitenterrein met 64 parkeerplaatsen en laad- en losruimte ten behoeve van de 28 laad docks, gelegen op het Florapark op veilingcomplex van FloraHolland te Rijnsburg. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Heemskerk Flowers, Kariflex, Hoek Group, C.J. Vianen Flowerexport en de Floral Trade Group gevestigd.Het onroerend goed is thans in gebruik als bloemenexportbedrijf. Bouwjaar; deels 1998 en deels in 2010.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed uitstekend bereikbaar via de rijksweg A44 (Amsterdam-Den Haag).
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is aanwezig.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 10.455 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:

Beganegrond Kantoorruimte ca. 720 m²
1e etage Kantoorruimte ca. 760 m²
1e etage Archiefruimte ca. 155 m²
1e etage Kantoorruimte achterzijde ca. 320 m²
Begane grond Bedrijfsruimte ca. 6.000 m²
1e etage Bedrijfsruimte ca. 2.500 m²
Buitenterrein ca. 3.000 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 64 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte
- lichtstraten
- deels geconditioneerd
- diverse koelcellen
- 28 loading docks
- 2 goederenliften
- krachtstroom
- betonvloer (begane grond en 1e etage)
- vrije hoogte (cm): deels circa 6,8 meter, deels circa 4,5 meter
- vloerbelasting 2.000 kg/m² (begane grond vloer)
- vrije overspanning 15 meter

Kantoorruimte
- inbouwarmaturen
- liften
- te openen ramen
- klimaatinstallatie met airconditioning
- mechanische ventilatie
- glasvezelaansluiting
- ruime ontvangsthal met trappartij en natuurstenen vloer

KOOPSOM
€ 9.800.000,-- k.k.

SERVICEKOSTEN
De kosten VVE/parkmanagement bedragen ongeveer € 5.400,-- per jaar.

OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: C
Nummer: 5883, 5586, 6110 en 5418
Groot: 12.446 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op 1.500 m tot 2000 m

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Bushalte
Op 500 m tot 1000 m

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 9.800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
10.455 m²
Bedrijfshal oppervlak
10.455 m²
Vrije hoogte
6,8 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²
Perceel
12.446 m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, loading docks, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laan van Verhof 63

€ 9.800.000 k.k.