De Maessloot 13 2231 PX Rijnsburg

€ 37.500 /jr

Omschrijving

ALGEMEEN
Zeer representatieve en multifunctionele bedrijfs-/showroomruimte van ca. 335 m² gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’ te Rijnsburg. Het onroerend goed beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde en is in de directe omgeving gelegen van onder andere Zeevisgroothandel Fix Fisch, Bakker Van Maanen, Wittebrug Autoplaza, Pewag Nederland en Wittebrug.
Het object is momenteel in gebruik als verfgroothandel en kenmerkt zich door haar courante maatvoering en goede bereikbaarheid.
Bouwjaar: omstreeks 2004.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede Provinciale weg N206.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m

Openbaar vervoer
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op 1000 m tot 2000 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfs-/showroomruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 335 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer (1.500 kg/m²)
- vrije hoogte 3,90 meter
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- inpandige kantoorruimte
- dubbele toiletgroep
- pantry
- verlichtingsarmaturen

HUURPRIJS
€ 37.500,00 per jaar.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 6627 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 37.500 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
335 m²
Bedrijfshal oppervlak
335 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Maessloot 13

€ 37.500 /jr