De Roysloot 8 a 2231 NZ Rijnsburg

€ 21.000 /jr

Omschrijving

Het betreft hier een multifunctionele ‘turn key’ bedrijfsruimte van in totaal ca. 220 m², welke gelegen is op bedrijventerrein ‘Klei-Oost’ te Rijnsburg. Het object is verdeeld in ca. 110 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 110 m² kantoorruimte op de verdieping.
Het onroerend goed beschikt verder over vijf eigen parkeerplaatsen.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Wittebrug Autoplaza, Meesterbakkerij Van Maanen en Jora Vision gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2002.

BEREIKBAARHEID
Het onroerend goed is gelegen op bedrijven terrein Klei Oost en is goed bereikbaar middels de Provinciale weg N206 en Rijksweg A44. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 220 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond : ca. 110 m² bedrijfsruimte.
Verdieping: ca. 110 m² kantoorruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het onroerend goed beschikt over vijf eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer (1.250 kg/m²)
- vrije hoogte 4,1 meter
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- cv-verwarming
Kantoorruimte:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden
- vloerbedekking
- toilet
- databekabeling
- cv-verwarming

HUURPRIJS
€ 21.000,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Rijnsburg
Sectie: B
Nummer: 6838 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 21.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²
Bedrijfshal oppervlak
220 m²
Vrije hoogte
4,1 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Roysloot 8 a

€ 21.000 /jr