De Waterman 29 c NIEUW 4891 TL Rijsbergen

€ 495 /mnd

Omschrijving

ALGEMEEN
Nabij het kleinschalige bedrijvenpark “De Waterman” in Rijsbergen worden zes nieuwe bedrijfsobjecten gerealiseerd voor de verhuur met parkeerfaciliteiten op het terrein. De omgeving kenmerkt zich door kleinschalige bedrijvigheid, al dan niet in combinatie met bewoning. De gemeenten Breda en Etten-Leur zijn goed bereikbaar vanuit Rijsbergen. Dit geldt eveneens voor de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen).

Vier objecten zijn reeds verhuurd, waardoor de objecten op nr. 29c en 29d nog over zijn. Deze kunnen separaat, dan wel samen worden gehuurd.

OPPERVLAKTE TE HUUR ZIJNDE OBJECTEN
De Waterman 29c, ca. 70 m² + entresol ca. 30 m², € 495,- per maand vrij van BTW
De Waterman 29d, ca. 70 m² + entresol ca. 30 m², € 495,- per maand vrij van BTW

De Waterman 29, ca. 70 m² + entresol ca. 30 m² - zichtlocatie, € 550,- per maand vrij van BTW | VERHUURD
De Waterman 29a, ca. 70 m² + entresol ca. 30 m² - zichtlocatie, € 550,- per maand vrij van BTW | VERHUURD
De Waterman 29b, ca. 70 m² + entresol ca. 30 m², € 495,- per maand vrij van BTW | VERHUURD
De Waterman 29e, ca. 70 m² + entresol ca. 30 m² + buitenterrein € 550,- per maand vrij van BTW | VERHUURD

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
- elektrische overheaddeur (4.25 hoog x 3.50 breed);
- glad afgewerkte betonvloer;
- krachtstroominstallatie;
- een water- en elektrameter (gas is niet aanwezig);
- 5.50 m hoog plat dak.

PARKEREN
De huisnrs. 29 en 29a parkeren voor hun bedrijfsruimte, de nrs. b,c en d parkeren op eigen terrein aan de zijkant en nr. e heeft 3 eigen parkeerplaatsen en extra terrein aan de achterzijde naast het gehuurde.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan De Waterman rust er op de locatie de bestemming “Bedrijventerrein”: dat wil zeggen dat de locatie bestemd is voor bedrijven ten behoeve van opslag- en overslag en lichte bedrijfswerkzaamheden.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 25,- per maand vrij van BTW, waarvoor inbegrepen:
- onderhoud buitenterrein;
- onderhoud dak;
- opstalverzekering;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud blusmiddelen.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
vanaf 1 jaar met telkenmale 1 optiejaar (opzegtermijn van 3 maanden).

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Waarschijnlijk rond 1 september 2020, of zoveel eerder of later als mogelijk na realisering van de nieuwbouw.

OMZETBELASTING
Niet van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 495 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 375 per maand
Servicekosten
€ 25 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Bedrijfshal oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Waterman 29 c NIEUW

€ 495 /mnd