Begijneweide 7-e 4891 TR Rijsbergen

Ben jij de ondernemer die op zoek is naar een prettige bedrijfsruimte/opslagloods in een bedrijfsverzamelgebouw op een kleinschalig bedrijventerrein Begijneweide II aan de rand van Rijsbergen?

Ligging:
Deze unit bevindt zich in het bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 7 units, gelegen aan de Begijneweide II te Rijsbergen, in een zijstraat van de Waterman waar al meerdere bedrijven gevestigd zijn. De aansluitingen op de snelweg A58 Breda-Roosendaal, zowel in Breda als in Etten-Leur zijn op ca. 10 autominuten gelegen, de aansluiting op de E19 Rotterdam-Breda-Antwerpen is eveneens op op ca.10 autominuten gelegen (Hazeldonk).

Opleveringsniveau:
De unit is opgetrokken uit een stalen constructie met geïsoleerde betonpanelen en geïsoleerde metalen sandwichpanelen, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer.
De unit heeft een toilet, kitchenette, entresolvloer, overheaddeur, aparte loopdeur en meterkast.
Verder is de unit voorzien van een elektrisch (op afstand) bedienbare overheaddeur, boven en beneden een airco, 3 camera's en een alarminstallatie.
Het buitenterrein is geheel verhard en afgesloten d.m.v. een hek en poort.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Wonen Werken Waterman" heeft dit bedrijfsverzamelgebouw de enkelbestemming Bedrijventerrein, met de functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1.

(Service)kosten:
De servicekosten bedragen € 40,-- per maand.
Gebruik 3 camera's, op afstand bedienbare roldeur en 2 airco's € 110,- per maand.

Verhuurvoorwaarden:
Huurovereenkomsten bij voorkeur voor langere periode, minimaal 1 jaar, andere perioden in overleg.
Bij verhuur wordt een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur gevraagd.
Huurbetalingen per maand of nader overeen te komen periode vooraf.
De toekomstige huurder wordt gevraagd om zijn gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid.
De huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever.