Butaanstraat 2 7463 PG Rijssen

€ 65.000 /jr € 795.000 k.k.

Omschrijving

Object:
Te koop/ Te huur bedrijfsruimte bestaande uit; luxe showroom (ca. 550 m2) met werkplaats (ca. 450 m2) en kantoren/kantine gelegen aan de Butaanstraat 2 te Rijssen aan de doorgaande Nijverdalseweg op A-lokatie.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein De Plaagslagen”, artikel 5 bedrijventerrein.

Locatie:
Het object is gelegen op industrieterrein “De Plaagslagen”. Het terrein (37,3 hectare) van industriegebied Plaagslagen in Rijssen is ruim van opzet met groen en waterpartijen.

De aangeboden bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van mobiliteitscentrum Rijssen BV () , waarvan eveneens Occasionbedrijf De Haar deel van uitmaakt. De Ligging is uitstekend, nabij de A1 (op ca. 5 autominuten) en nabij het centrum van Rijssen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.140 m² en is als volgt onderverdeeld:
ca 550 m2 showroomruimte
ca 510 m2 werkplaats met magazijn
ca 80 m2 kantoren, archief, toiletgroep, wasgelegenheid.

De oppervlakten zijn gemeten uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het onderhavige object is o.a. voorzien van:

Kantoorruimte:
- CV installatie met radiatoren
- Airco
- Systeemplafond
- Serverruimte
- deels tegels, deels vloerbedekking
- nette wasruimte, douche, heren- en dames toilet

bedrijfsruimte:
Showroom
- gladde plavuizenvloeren
- gasheaters
- Ledverlichting
- overheaddeur
- heren en dames toilet

Buitenterrein:
Het gehele buitenterrein is verhard door middel van betonklinkers met ca. 30 parkeerplaatsen

Huurprijs:
€ 65.000,- per jaar.

Koop is bespreekbaar.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
In overleg, nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen door de ligging direct nabij de Rijkssnelweg A1 richting Amsterdam en Duitsland. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn direct en goed bereikbaar. Op eigen terrein aan de voorzijde van het object is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 79.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
1.080 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Terrein oppervlak
1.300 m²
Kantoor oppervlak
80 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Butaanstraat 2

€ 65.000 /jr € 795.000 k.k.