Handelsweg 1-3 7461 JJ Rijssen

€ 645.000 k.k.

Omschrijving

Op een werkelijk unieke plek in Rijssen gelegen bedrijfswoning met aangebouwde bedrijfshal. Mede door de prachtige ligging aan vijver en bosrand ervaart u hier het gevoel en comfort van buitenaf wonen en heeft u tevens de mogelijkheid tot het uitoefenen van lichte industrie of handels activiteiten aan huis.

Deze in landhuisstijl gebouwde woning beschikt over een ruime woonkeuken met L-keuken v.z.v. inbouwapparatuur. De bijkeuken is v.z.v. wasmachine aansluiting en stookruimte. Verder beschikt de woning op de begane grond over een extra slaapkamer waardoor de woning, mede door de mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer, het comfort biedt van baden en slapen op de begane grond. Vanuit de ruime L-vormige woonkamer een heerlijke vrije uitkijk en middels een schuifpui toegang tot tuin en terras.
Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en een badkamer. Middels het plaatsen van een scheidingwand is het mogelijk hier vier slaapkamers van te maken, aangezien dit destijds ook de oorspronkelijke indeling was.

De bedrijfshal (ca. 350 m²) is te bereiken vanuit de woning. Deze is v.z.v. een verdiepingsvloer voor opslag en kantoorruimte. Verder bevindt zich hier nog ruime koelruimte v.z.v. recent vernieuwd koelsysteem. De hal mag nog met 60 m2 uitgebreid worden.

Mede door de prachtige ligging aan de rand van het Noorderbos geniet u volledige privacy en rust in de tuin welke is v.z.v. automatische sproei installatie. Verder is het perceel volledig omheind en ingericht met meerdere zitjes voor zowel de zon als schaduw liefhebber.

INDELING WONING:
Begane grond: entree, toilet v.z.v. fontein, meterkast, slaapkamer, toegang tot L-vormige woonkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken v.z.v. wasruimte, toegang tot spoel/werkruimte, bedrijfsruimte v.z.v. kantoor en koelcel.
1e verdieping: ruime overloop, badkamer v.z.v. ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en dakkapel, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer.
INDELING BEDRIJFSRUIMTE: werkruimte, toilet, bedrijfshal v.z.v. bergzolder, kantoor en koelcel.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1992
- Perceeloppervlakte 1195 m²
- Inhoud woning 480 m³
- Woonoppervlakte 131 m²
- Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 350 m²

BIJZONDERHEDEN:
- dubbel bestemming wonen en werken
- lichte industriële activiteiten
- bedrijfshal ca. 350 m²
- prachtig vrij gelegen
- rondom v.z.v. rolluiken en horren
- tuin v.z.v. automatische sproei installatie
- mogelijkheid tot baden en slapen gelijkvloers
- volledig omheind
- schilderwerk 2015
- aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
370 m²
Bedrijfshal oppervlak
350 m²
Terrein oppervlak
75 m²
Kantoor oppervlak
20 m²
Perceel
1.195 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer en te openen ramen

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsweg 1-3

€ 645.000 k.k.