Kalanderstraat 10 D 7461 JM Rijssen

€ 20.000 /jr

Omschrijving

Op het bedrijventerrein ‘De Mors’ in Rijssen bieden wij u representatieve kantoorruimte met showroomfunctie en bedrijfshal aan voor de verhuur.

Op de begane grond bevindt zich de showroomruimte met doorloop naar de kantoren en het magazijn, de toiletgroep en de trapopgang naar de kantoor-/showroomruimte op de verdieping.
De bedrijfsruimte is aan de achterzijde van het pand gelegen en is uitgevoerd met een overheaddeur, gasheater en een gedeeltelijke entresolvloer.

Aan de voorzijde beschikt het pand over eigen parkeerplaatsen.

Het opleveringsniveau kan gewijzigd worden in overleg met verhuurder. Eventueel is het mogelijk om van de kantoorruimte een bedrijfsruimte te creëren en/of andersom.

Oppervlakte:
Totaal circa 449 m²

Begane grond:
Kantoorruimte ca. 133 m²
Showroomruimte ca. 124 m²
Bedrijfshal ca. 62 m²

Eerste verdieping:
Kantoorruimte ca. 130 m²

Kadastraal bekend:
Gemeente: RIJSSEN
Sectie: F
Nummer: 5308

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafond met verlichting;
- Alarminstallatie;
- CV-ketel met radiatoren;
- Gasheater in de bedrijfshal;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Overheaddeur;
- Enz.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal op het bedrijventerrein gelegen. Door de uitstekende ontsluiting van het bedrijventerrein is de locatie zeer goed te bereiken. De A1 en A35 zijn gelegen op 10 autominuten.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Rijssen’ met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

Huurprijs:
€ 20.000,00 per jaar exclusief BTW

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 + 5 jaar.

Huurcontract:
Conform ROZ-model.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
579 m² (in units vanaf 449 m²)
Bedrijfshal oppervlak
449 m²
Kantoor oppervlak
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Pantry, heater en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kalanderstraat 10 D

€ 20.000 /jr