Handelsweg 26 7461 JK Rijssen

€ 675.000 k.k.

Omschrijving

Op een goed bereikbare locatie, bieden wij u deze moderne bedrijfs-/ kantoorruimte met bovengelegen bedrijfswoning aan voor de verkoop.

Het betreft hier een zeer goed geïsoleerd en in 2020 geheel gerenoveerd pand bestaande uit drie verdiepingen waaronder de kelder, begane grond en eerste verdieping.

De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is zeer hoogwaardig afgewerkt. In de kelder bevindt zich de inpandige kantine met een bar.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Oppervlakte :
Begane grond
Kantoorruimte ca. 170 m²
Bedrijfs-/ opslagruimte ca. 255 m²

Eerste verdieping
Bedrijfswoning ca. 170 m²
Entresolvloer ca. 85 m²

Kelder
Kantoor-/ showroomruimte ca. 170 m²

Bouwjaar :
2014/2015, waarna in 2020 volledig gerenoveerd.

Kadastraal :
Gemeente : Rijssen
Sectie : F
Nummer : 6789
Grootte : 1.260 m²

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Mors’ en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de autosnelweg A1 liggen op ca. 10 minuten afstand. Tevens is de N347, de doorgaande weg van Rijssen naar Nijverdal, nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Rijssen’, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
Het pand is voorzien van de volgende voorzieningen:
- Dak volledig geïsoleerd met ca. 20 cm isolatiemateriaal;
- 81 zonnepanelen;
- Dak op de bedrijfsruimte vernieuwd in 2020;
- Camerabeveiliging rondom het pand;
- Elektrische poorten;
- Nieuwe meterkast;
- Vrije hoogte van ca. 7,3 meter in de bedrijfshal;
- Toiletgroep begane grond voorzien van urinoir;
- Kelder voorzien van inpandige kantine met bar;
- Overheaddeuren;
- Airco-installatie;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Pantry’s;
- Etc.

Koopsom :
€ 675.000,00 k.k. te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
680 m²
Bedrijfshal oppervlak
680 m²
Perceel
1.260 m² (in units vanaf 680 m²)

Indeling

Voorzieningen
Airconditioning, toilet en overheaddeuren
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 170 m²)

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Handelsweg 26

€ 675.000 k.k.