Nijverdalseweg 145 7461 AG Rijssen

€ 38.500 /jr

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Rijssen, op het bedrijventerrein ‘Plaagslagen’ bieden wij u deze nette en ruime bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur.

Het pand is gelegen op de hoek van de Heliumstraat en de Nijverdalseweg. De oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 600 m², naast de bedrijfsruimte is de kantoorruimte van ca. 115 m² gelegen. In overleg met verhuurder is het mogelijk om de tegenover gelegen kantoorruimte van ca. 64 m² erbij te huren tegen een meerprijs.

Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte : circa 600 m²
Kantoorruimte : circa 115 m²

Zoals eerder vermeld is het mogelijk om extra kantoorruimte erbij te huren, e.e.a. in overleg met verhuurder. Informeer naar de mogelijkheden bij ons op kantoor.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafonds met LED-verlichting;
- Verwarming;
- Vloerbedekking en/of gladde betonvloer;
- Glasvezel;
- Eigen postkast;
- Gescheiden toiletten;
- Pantry;
- Lichtstraat;
- Dubbele overheaddeur;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het bedrijventerrein “Plaagslagen” is zeer goed bereikbaar met zowel eigen- als met het openbaar vervoer. De op- en afritten van de N347 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs :
€ 38.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn :
In overleg, doch bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten :
Het voorschot op de vergoeding door of vanwege verhuurder verzorgde algemene bijkomende leveringen en diensten zijn op aanvraag.

Onderstaand zit inbegrepen in de servicekosten:
- Verbruik van gas, water en elektra;
- Verbruik van serviceabonnement van:
- brandalarminstallatie;
- verlichting;
- alarminstallatie;
- koelsysteem.
- Onderhoud van:
- gemeenschappelijke tuin en parkeerterrein;
- glasbewassing aan buitenzijde van het gebouw alsmede de algemene ruimtes aan binnenzijde;
- Afvoer vuilcontainers;
- Verzekering van alle glasruiten in het gehuurde;
- Administratiekosten van de hierboven vermelde werkzaamheden en diensten, ter grootte van 5% over de geleverde diensten.

Bestemmingsplan :
Het object is gelegen binnen bestemmingsplan “Bedrijventerrein Rijssen” met enkelbestemming ‘bedrijventerrein’. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding :
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 38.500 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
715 m² (in units vanaf 600 m²)
Bedrijfshal oppervlak
600 m²
Kantoor oppervlak
115 m²
Perceel
5.002 m² (in units vanaf 600 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet, betonvloer, overheaddeuren en lichtstraten

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverdalseweg 145

€ 38.500 /jr