Neonstraat 2 C 7463 PE Rijssen

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein “Plaagslagen” te Rijssen, bieden wij u op een uitstekende locatie een luxueus afgewerkte bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur.

De kantoorruimte is zeer luxe afgewerkt en geheel Turn-Key.

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte:
Ca. 560 m² VVO gelegen op de begane grond.

Kantoorruimte:
Ca. 90 m² VVO verdeeld over 2 verdiepingen.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
- Pantry;
- Toilet;
- Databekabeling;
- Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
- Overheaddeur;
- Krachtstroom;
- Vrije hoogte 7,5 m;
- Gladde betonvloer;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op bedrijventerrein Plaagslagen te Rijssen welke uitstekend bereikbaar is middels meerdere toegangswegen. De A1 is op ca. 5 autominuten van dit object gelegen. Om het object heen is het buitenterrein volledig bestraat. Parkeren, laden en lossen is hierdoor uitstekend mogelijk.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan: Bedrijventerrein Rijssen met als enkelbestemming bedrijventerrein. Volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 35.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 juli 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
650 m² (in units vanaf 560 m²)
Bedrijfshal oppervlak
560 m²
Kantoor oppervlak
90 m²
Perceel
234 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet, betonvloer, krachtstroom en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Neonstraat 2 C

€ 35.000 /jr