Wattstraat 27-001 7461 AB Rijssen

TE HUUR: MODERNE EN FLEXIBEL INDEELBARE BEDRIJFSRUIMTE MET BUITENTERREIN IN RIJSSEN

Op een goed bereikbare locatie in Rijssen wordt deze moderne en functionele bedrijfsruimte te huur aangeboden. Het object kenmerkt zich door de flexibele indelingsmogelijkheden en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.
De totale oppervlakte bedraagt circa 440 m² en is desgewenst op te splitsen in twee zelfstandige units van elk circa 220 m². Hierdoor is het object aantrekkelijk voor zowel kleinere als grotere ondernemingen.

Indeling en afmetingen
De bedrijfsruimte heeft een totale afmeting van circa 22 x 20 meter. Bij gedeeltelijke huur ontstaat een unit van circa 22 x 10 meter (ca. 220 m²). De vrije hoogte van circa 5,40 meter maakt de ruimte bijzonder geschikt voor opslag, werkplaatsfuncties en lichte bedrijfsactiviteiten.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in nette en functionele staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
• Water-, elektra- en rioolaansluitingen
• Eigen nutsvoorzieningen (tussenmeters)
• Krachtstroom
• Verlichtingsarmaturen
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Separate loopdeur (eigen entree)
• Geïsoleerde stalen binnenwanden
• Betonvloer met een draagvermogen van circa 2.500 kg/m²

Parkeren
Het object beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
Geschikt voor bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 80,- per m² per jaar exclusief btw
• Servicekosten: nader vast te stellen
• Huurtermijn: in overleg
• Huurbetaling: per maand vooruit
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief btw en servicekosten
• Jaarlijkse indexering conform CBS

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze informatie is opgesteld om u zo goed mogelijk te informeren, hier kunnen echter geen rechten aan ontleend worden. Bent u geïnteresseerd? Neem dan vrijblijvend contact op met Ten Hove Makelaardij voor beschikbaarheid en overige informatie. We helpen u graag!

Ten Hove Makelaardij & Taxaties
mail:
tel: 0548 - 540 868