Delftweg 66 2289 BA Rijswijk (ZH)

€ 27.000 /mnd

Omschrijving

UITSTEKENDE LIGGING EN FRAAI UITZICHT OVER HET WATER "DE VLIET".

NABIJ RIJKSWEG A13, AFSLAG DELFT-NOORD

Omschrijving object:
Het bedrijfsverzamelcomplex Delftweg is gelegen op een fraaie en goed bereikbare top-locatie, direct nabij de Rijksweg A13, afrit 8 "Delft-Noord" te Rijswijk/Delft.
Vanwege de ligging aan het water "De Vliet" heeft het object een hoge attentiewaarde en is het dus ook voor vele bedrijven een aantrekkelijke locatie. Het uitzicht vanaf het bedrijventerrein en de kantoren is dan ook zeer fraai.

De kantoorruimte is recent gerenoveerd naar minimaal Label B en voorzien van nieuwe kozijnen, zonwering, toiletten, pantry's, vloerverwarming, airconditioning etc.
Eventuele wensen van huurder voor zowel kantoor alsmede de bedrijfsruimte zijn nog bespreekbaar.

Door de aanwezigheid van Westvliet Bewaking op het terrein is de sociale controle perfect en de inbraakgevoeligheid minimaal.

Voor een goede lunch of een sportieve ontspanning met uw relaties kunt u terecht bij uw buren van Golfbaan Rijswijk, welke daadwerkelijk in de achtertuin gelegen is en dus op loopafstand.

Adres:
Delftweg 66 te Rijswijk

Oppervlakte (bvo):
Bedrijfsruimte: ca. 3.800 m²
Kantoorruimte ca. 800 m²

Aan de achterzijde van het object staat een overkapping van ca. 300 m²
Tevens beschikt het object over een buiterrein van ca. 600 m²

Er bevinden zich ca. 40 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte € 60,-- per/m² per jaar
Kantoorruimte € 120,-- per/m² per jaar
Overkapping € 40,-- per/m² per jaar
Buitenterrein € 25,-- per/m² per jaar

Huurprijs parkeren:
€ 300,-- per plaats per jaar.

De huurprijs bedraagt € 30.250,-- per maand, dit is inclusief overkapping, buitenterrein en parkeerplaatsen.

Genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Servicekosten:
Deze zijn nader overeen te komen.
Uitgangspunt is dat de levering van de nutsvoorzieningen door huurder op eigen naam worden aangevraagd.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.

Huurprijsbetaling:
De huurprijs en het voorschot servicekosten inclusief BTW dienen gelijktijdig en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
In overleg.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel per openbaar vervoer als eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

Openbaar vervoer
Werkelijk voor de deur is een tramhalte voor tramlijn 1 (Delft Tanthof - Den Haag Scheveningen Noorderstrand).
Tevens is er een bushalte voor buslijn 60/ 62 op de nabijgelegen Brasserskade.

Eigen vervoer:
De Delftweg ligt vrijwel direct aan de rijksweg A13 (Rotterdam - Den Haag).
Hierdoor ontstaat via de verkeerspleinen Ypenburg en het Prins Clausplein een aansluiting op de rijkswegen A4 (Delft - Amsterdam) en de A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem).

Opleveringsniveau:
In huidige staat en met de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Elektrische overheaddeuren;
- Verwarming middels heaters;
- Pantry;
- Verlichting;
- Vrije hoogte van ca. 6 meter.

Kantoorruimte:
- Led verlichting;
- Pantry;
- Toiletten;
- Fraaie entree;
- Vloerverwarming;
- Airconditioning.

Eventuele wensen van huurder voor zowel kantoor alsmede de bedrijfsruimte zijn nog bespreekbaar.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting, inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Bijzonderheden:
Het opleveringsniveau kan nog worden aangepast naar de wensen van de huurder.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.
Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 27.000 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
4.600 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.800 m²
Kantoor oppervlak
800 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Delftweg 66

€ 27.000 /mnd