Denemarkenweg 1 4389 PE Ritthem

Huurprijs op aanvraag € 14.750.000 k.k.

Omschrijving

Op een zeer goed bereikbare locatie in de haven van Vlissingen-Oost gelegen grootschalige opslaghallen. Het terrein is volledig omheind middels hoogwaardig hekwerk en voorzien van camera-beveiliging. Er is een centrale privé-poort als toegang voor het totale terrein. Er is een kantoorruimte met personeelsvoorzieningen (totaal circa 105 m2) gerealiseerd middels aaneengesloten porto-cabins. Er zijn 3 hallen met een oppervlakte van 11.200 m2 en 1 hal met een oppervlakte van 12.960 m2, derhalve bieden deze hallen een opslagcapaciteit van 46.560 m2. Het terrein is verhard met asfalt. Het totale perceel is 67.083 m2 groot.

Bereikbaarheid en ligging
Het pand is gelegen op het bedrijventerrein van Vlissingen-Oost, welke een uiterst goede verbinding heeft met de A58 en de Westerscheldetunnel. Daarnaast zijn er voldoende kadefaciliteiten in de nabije omgeving en is vervoer per trein in het gebied eveneens mogelijk.

Bestemming
Bestemmingsplan Zeehaven- en industrieterrein Sloe 2017, d.d. 2 augustus 2016, gemeente Borsele.

De voor 'Bedrijventerrein - Zeehaven' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 5.2': bedrijfsactiviteiten voor zover die voorkomen in ten hoogste categorie 5.2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten gezoneerd industrieterrein;
-bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals: andere bijbehorende voorzieningen waaronder begrepen nutsvoorzieningen; geluidwerende voorzieningen; groenvoorzieningen; havens; kaden met laad- en losfaciliteiten; ontsluitingswegen; parkeervoorzieningen; spoor- en railverbindingen.

Indeling
Kantoor: entree, meerdere kantoorruimten, kantine, toilet, douche en pantry.
Hallen: grote open ruimten met meerdere grote toegangsdeuren. De nieuwste, grootste hal heeft een volledig vrije overspanning en een vloerbelasting van 10 kN/m2. De oudere hallen hebben een vrije overspanning van 2 keer 40 meter, over de totale breedte van 80 meter en kennen een vloerbelasting van 5 kN/m2.

Voorzieningen
-Hoogwaardig hekwerk;
-Grote rolpoort;
-Camera-beveiliging;
-Nutsvoorzieningen;
-Geasfalteerd terrein;
-Extra brede en hoge overheaddeuren;
-Lichtstraten in dakplaten;
-Gedeeltelijk ontruimingsinstallatie;
-Inbraakalarm;
-Kantoorruimte met voorzieningen.

Koopsom
€ 14.750.000,- kosten koper. Op de transactie is overdrachtsbelasting en omzetbelasting van toepassing en voor rekening van koper.

Huurprijs
Vanaf € 30,- per m2 exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren

Huurbetaling
De huurpenningen en BTW dienen per kwartaal vooruit voldaan te worden.

Huurindexatie
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "CPI-Alle Huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bankgarantie/waarborgsom
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief voorschotten servicekosten en BTW. In geval van koop geldt een aanbetaling van 10% van de koopsom via de notaris.

Omzetbelasting
Er is BTW over de huur van toepassing.

Huurovereenkomst
Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.

Oplevering
In onderling overleg.

Algemeen
Voorgaande informatie omtrent de verhuur van "Denemarkenweg 1 te Ritthem" is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 14.750.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
46.665 m² (in units vanaf 11.200 m²)
Bedrijfshal oppervlak
46.560 m²
Terrein oppervlak
67.083 m²
Kantoor oppervlak
105 m²
Perceel
67.083 m² (in units vanaf 11.200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en havengebied

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
100 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Denemarkenweg 1

Huurprijs op aanvraag € 14.750.000 k.k.