Vlasveen 9301 PS Roden

€ 63.000 v.o.n.

Omschrijving

Op een prachtige zicht locatie aan de rand van het bedrijventerrein ‘Haarveld’ aan de Noordoost zijde van Roden wordt een fraai vormgegeven bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met 5 bedrijfs-kantoorunits en 6 bedrijfsunits in oppervlakte variërend van circa 60 m² tot circa 100 m² op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om een verdieping te realiseren waardoor het bruikbaar oppervlak zou kunnen worden verdubbelt.

Het bedrijventerrein Haarveld is goed bereikbaar via de rondweg en provinciale weg vanaf de A7 en de A28. Groningen ligt op 12 kilometer. Het bedrijvenpark heeft 11,5 hectare beschikbaar voor bedrijfsgebouwen. Daaromheen is een groot terrein met bos, waterpartijen en wandelpaden. Hiermee is Haarveld het groenste bedrijventerrein van Noord-Nederland.

De omgevingsvergunning wordt aangevraagd op basis van een gebouw met de volgende kenmerken:
- zakelijke dienstverlening
- hoogwaardige, weinig hinder veroorzakende, productie- en dienstverlenende industriebedrijven, laboratoria, groothandel,
ambachtelijke bedrijven en nijverheidsbedrijven.
- Lichte industrie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt). (Units 1
t/m 5)
- koper dient het gekochte te gebruiken conform de bestemming aangegeven in het bestemmingsplan.
Afwijking is voor risico en rekening van de koper.

De koopprijs is inclusief:

-grondkosten;
-notariskosten overdracht;
-kadastrale inschrijvings-en inmeetkosten;
-honorarium architect;
-honorarium constructeur;
-sonderingskosten;
-bouwkosten unit;
-CAR verzekering tot de oplevering.

De koopprijs is exclusief:

-aansluit kosten elektra en water;
-kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
-binnen schilderwerk;
-BTW;
-eventueel meer-en minderwerk;
-eventueel is samenvoeging van units bespreekbaar.

Alle unitsprijzen zijn exclusief BTW

Unit Oppervlak Verdieping Koopprijs

Unit 1 70 optioneel € 70.500,-
Unit 2 70 optioneel € 70.500,-
Unit 3 70 optioneel € 70.500,-
Unit 4 70 optioneel € 70.500,-
Unit 5 70 optioneel € 70.500,-
Kantoor 1 60 optioneel € 63.000,-
Kantoor 2 60 optioneel € 63.000,-
Kantoor 3 60 optioneel € 63.000,-
Kantoor 4 100 optioneel € 104.000,-
Kantoor 5 100 optioneel € 104.000,-

- Monolithisch afgewerkte betonvloer met een toelaatbare vloerbelasting van 1000kg/m²;
- Alle bedrijfsruimten hebben een mogelijkheid voor een verdieping met een toelaatbare vloerbelasting van 250kg/m²;
- Isolerende HR ++ beglazing;
- De inwendige hoogte is circa 6,5 meter buitenwerks circa 7 meter;
- Overheaddeuren zijn ca. 5,5 meter hoog en 3,5 meter breed;
- Het gehele dak is geschikt om zonnepanelen te dragen;

Casco oplevering:
Oplevering als kale bedrijfshal zonder verdiepingsvloer met een basis meterkast.
De kantoren 1 t/m 5 dienen verplicht te worden gebruikt als kantoor.
Maatwerk en turn key mogelijk in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 63.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²
Bedrijfshal oppervlak
60 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m en ontspanning op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vlasveen

€ 63.000 v.o.n.