Exportweg 6 - 8 9301 ZV Roden

€ 650 /mnd

Omschrijving

Aangeboden een goed bereikbare bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor op de 1e verdieping van in totaal ca.130 m2. Het is een zelfstandige unit onderdeel is van een bedrijvenverzamelgebouw "Regio Centrum Roden". Het object heeft een bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 63 m2 en een kantoor op de eerste verdieping van ca. 67 m2. Er is een eigen parkeergelegenheid aanwezig en het object is gelegen nabij uitvalswegen en het centrum van Roden.

Parkeervoorziening:
Een eigen parkeerplaats aanwezig op het terrein.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Roden. Bestemming: Bedrijf. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieu belastende omstandigheden bekend die het gebruik als bedrijfsruimte zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Verwarming middels CV, TL-verlichting, overheaddeur, toilet en alarminstallatie.

Energielabel:
Nog niet aanwezig, deze volgt.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, bedrijfsruimte met een overheaddeur.
1e Verdieping
Overloop met cv-ketel, kantoorruimte met radiatoren en TL-verlichting.

Servicekosten bedragen € 50,- exclusief BTW per maand voor glasbewassing, tuinonderhoud, strooien en sneeuwvrij maken van het terrein.

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding:
Per 1 maart 2022

Contractvoorwaarden :
Termijn: In overleg

Optie periode: In overleg

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS

Soort huurovereenkomst:
Standaard Model van de Raad voor Onroerende zaken 2015

Overig relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 650 per maand
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
132 m²
Bedrijfshal oppervlak
65 m²
Kantoor oppervlak
67 m²
Vrije hoogte
2,5 m
Vrije overspanning
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op 500 m tot 1000 m en winkel op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Exportweg 6 - 8

€ 650 /mnd