Veenderveld 10 2371 TV Roelofarendsveen

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Veenderveld 10, 10a, 10b en 10c te Roelofarendsveen (2371 TV)

ALGEMEEN
Het betreft hier een markant beeldbepalend bedrijfscomplex genaamd ‘A4 Mall House of Experience’, gelegen op zichtlocatie direct langs Rijksweg A4 op het moderne bedrijventerrein ‘Veenderveld’.

Rijksweg A4 is één van de drukste snelwegen van de Randstad met dagelijks ruim 200.000 passerende automobilisten. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Ruiten Foodpack, Dobbe Transport, Vink Installatie Groep en Heembouw gevestigd.

Het iconische gebouw bestaat uit 4 bouwlagen en heeft in totaal een vloeroppervlak van ruim 10.000 m², alsmede een parkeerdek. De verdiepingen zijn bereikbaar via een wokkel/spiraalhelling.

Bouwjaar 2009.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4, halverwege Den Haag en Amsterdam.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is aanwezig. Rijtijd Schiphol is ongeveer 10 minuten.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 10.676 m² BVO. Het onroerend goed is als volgt ingedeeld:

Begane grond
Kantoor/showroom ca. 759 m²
Bedrijfshal ca. 2.347 m²

Eerste verdieping
Kantoor/showroom ca. 548 m²
Bedrijfshal ca. 2.398 m²

Tweede verdieping
Kantoor/showroom ca. 548 m²
Bedrijfshal ca. 2.398 m²

Derde verdieping
Kantoor/showroom ca. 548 m²
Bedrijfshal ca. 1.130 m²

Op de derde verdieping is verder nog een parkeerdek van circa 1.268 m² aanwezig met plaats voor 51 parkeerplaatsen.

Terrein oppervlakte: 6.005 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich circa 100 parkeerplaatsen (exclusief het parkeerdek met 51 parkeerplaatsen) op de derde verdieping).

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat. Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- 6 overheaddeuren
- krachtstroom
- glad afgewerkte betonvloer
- sprinkler
- vrije hoogte (cm): circa 350
- vloerbelasting: circa 1.500 kg/m² begane grond, circa 350 kg/m² verdiepingen
- vrije overspanning: circa 13 meter

Showroom/ kantoorruimte
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- vloerverwarming
- toiletgroepen
- fraaie verkeersruimte met lift en trappartij in atrium
- te openen ramen
- thermische / dubbele beglazing

KOOPSOM
Nader over een te komen.

OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Alkemade
Sectie: D
Nummer: 3419
Groot: 6.005 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 1.500 m tot 2000 m

Winkel voorziening
Op 1.500 m tot 2000 m

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
10.676 m²
Bedrijfshal oppervlak
8.273 m²
Kantoor oppervlak
2.403 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Vrije overspanning
13 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
6.005 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, sprinkler en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Verspreide huizen Veenderpolder, Roelofarendsveen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veenderveld 10

Prijs n.o.t.k.