Cilinderweg 43 2371 DZ Roelofarendsveen

€ 321.425 v.o.n.

Omschrijving

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS OP BEDRIJVENTERREIN A4

In het bedrijfsverzamelgebouw aan de Cilinderweg 43 te Roelofarendsveen worden 22 bedrijfsunits gerealiseerd variërend met een oppervlakte van 200 m² tot 363 m². Tevens zijn de units voorzien van minimaal 2 eigen parkeerplaatsen en stalen overheaddeur. De bouw is reeds gestart, oplevering zal plaatsvinden in het 4e kwartaal van 2021.

Modern en uniek in zijn soort dankzij:
- Eigentijdse en moderne architectuur;
- Aantrekkelijke kleurstelling;
- Gunstige vrije hoogte van ruim 4,50 meter op de begane grond en eerste verdieping;
- Zeer gunstige ligging pal aan autosnelweg A4.

GEBOUWDETAILS
De units zijn gebouwd in staalconstructie met sandwichpanelen, stalen dakliggers en pvc dakbedekking. Verder worden de units casco+ opgeleverd:
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren (max. vloerbelasting ca. 1.500 kg/m2 en verdieping(en) ca. 350 kg/m2);
- Gasbeton scheidingswanden;
- Stalen overheaddeur (zonder vensters), elektrisch bedienbaar;
- Entree;
- Vaste steektrap naar verdiepingsvloer;
- Mogelijkheden voor een liftinstallatie;
- Nutsvoorzieningen (elektra & water) tot in de meterkast;
- Rioolaansluiting;
- Glasvezel.

Units 8, 9, 20 en 21 kennen een totale hoogte van 12,60 meter en liggen daardoor volop ‘in de picture’ vanaf autosnelweg A4, met dagelijks ca. 84.000 passerende motorvoertuigen.

ZEER CENTRALE LIGGING
Het bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op bedrijventerrein De Lasso-Noord, is zéér gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4 en A44. In 3 minuten zit u op de A4 en rijdt u naar de grote steden in de randstad zoals Schiphol (15 minuten), Amsterdam (25 minuten), Den Haag (20 minuten) en Rotterdam (30 minuten). De units bevinden zich op 'de Lasso', een bedrijventerrein van 24 hectare groot. Bedrijven in de omgeving zijn bijvoorbeeld, Karwei, Mooren Auto, Heembouw, Mercedes Benz, Tulpen.nl, Europe Fine Foods en Schiphol Parking. Tevens bevindt dit bedrijventerrein zich nabij 2 bushalten en op ca. 1200 meter van het dorpscentrum van Roelofarendsveen waar u diverse winkelvoorzieningen treft. Het is een veilig bedrijvenpark, dat voldoet aan de eisen van deze tijd en beschikt over de juiste keurmerken en certificaten. Dit maakt het bedrijventerrein tot een perfecte locatie voor uw bedrijf!

KADASTRALE GEGEVENS
Alkemade, sectie B, nummer 5435, totaal groot 46 are en 77 centiare.

PARKEERRUIMTE
Elke unit beschikt over 2 parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het gebouw.

BESCHIKBARE UNITS
Object BVO BG 1e vd 2e vd Verkoopprijs parkeerplaats bijzonderheden
Unit 0 208 104 104 € 750.000,00 2 inclusief bedrijfswoning
Unit 1 208 104 104 € 330.625,00 2
Unit 2 208 104 104 * VERKOCHT 2
Unit 3 208 104 104 * VERKOCHT 2
Unit 4 208 104 104 * VERKOCHT 2
Unit 5 208 104 104 * VERKOCHT 2
Unit 6 210 105 105 * VERKOCHT 2
Unit 7 210 105 105 € 332.350,00 2
Unit 8 300 104 98 98 € 625.000,00 8
Unit 9 364 118 123 123 € 625.000,00 4
Unit 10 202 101 101 * VERKOCHT 2
Unit 11 202 101 101 * VERKOCHT 2
Unit 12 202 101 101 * VERKOCHT 2
Unit 13 202 101 101 * VERKOCHT 2
Unit 14 202 101 101 * VERKOCHT 2
Unit 15 202 101 101 € 321.425,00 2
Unit 16 202 101 101 * VERKOCHT 2
Unit 17 202 101 101 * VERKOCHT 2
Unit 18 200 100 100 * VERKOCHT 2
Unit 19 200 100 100 * VERKOCHT 2
Unit 20 362 117 122 123 € 625.000,00 4
Unit 21 301 104 98 99 * VERKOCHT 8

Een combinatie tussen meerdere bedrijfsunits is mogelijk, afhankelijk van de beschikbaarheid.

Bovengenoemde koopsom is nog te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein A4

FUNCTIEAANDUIDING
Bedrijven tot en met categorie 4.1

OVERDRACHT
De overdracht staat gepland na oplevering van de units, vooralsnog week 43 van 2021. De overdracht zal plaatsvinden bij Teekens Karstens Notarissen te Leiden

VOOR NADERE INFORMATIE
Voor overige informatie omtrent opleveringsniveau verwijzen wij u naar de technische omschrijving.

Voor nadere vragen of opmerkingen, gelieve contact op te nemen met:
Rietbroek Makelaardij
Geestweg 38
2371 AE Roelofarendsveen

(071) 33 104 53

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 321.425 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 277.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Bedrijfshal oppervlak
200 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
4.677 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.