Schipperswal 20 6041 TC Roermond

€ 3.000 /mnd

Omschrijving

Op een toplocatie, naast de parkeerplaats van het Designer Outlet Center, op bedrijventerrein Willem Alexander, ligt deze opslagloods van 538 m² met kantoorruimte, uitstekende afwerkstaat, 3 sectionaalpoorten, airco, warmtepomp en parkeren op eigen terrein.
Dit bedrijfspand is uitstekend bereikbaar, op korte afstand van de N280 en A73.

Algemeen:
Het betreft een vrijstaand bedrijfspand met een frontbreedte van 19 meter, bestaande uit een opslagloods (vrije hoogte 5,88 m.) met inpandige kantoorruimten, gebouwd in 2 bouwlagen. In de directe omgeving bevindt zich een gemêleerde bebouwing met bedrijfspanden (asfaltcentrale, brandstofdepot, op- en overslag bedrijven), een grootschalige parkeergarage en parkeerterreinen van het Designer Outlet Center.

Indeling
Begane grond:
Entree, gang, 2 kantoorruimten, 2 toiletruimten: 75 m².
Bedrijfshal: 538 m².

1e verdieping:
Trapopgang, kantine met keukenblok, kantoorruimte met opstelling WTW en warmtepomp, serverruimte: 75 m².

Terreinvoorzieningen:
- in- en uitritten;
- erfafscheiding met legio Blocks, stalen draaipoort;
- groenvoorzieningen;
- verharding met betonklinkers. Het voorterrein is onder helling aangebracht.
- parkeerterrein (ca. 15 plaatsen);
- terreinverlichting.

Parkeren:
Parkeerplaatsen op eigen terrein (ca. 15 stuks).

Bestemming:
Het onderhavige perceel valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Willem Alexander”, vastgesteld bij Raadsbesluit op 13 oktober 2016, met als bestemming ‘Bedrijventerrein’, de dubbelbestemming ‘Waarde-archeologie’en de functieaanduiding ‘specifieke vorm van bedrijventerrein -2’. (meer info: )

Bouwjaar: 2005.
Kadastrale gegevens: Roermond, sectie K, nummer 174, 1.205 m² groot.
Huurprijs: € 3.000,- per maand (excl. BTW).
Aanvaarding: Per direct.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Het object wordt ook TE KOOP aangeboden.
Wilt u informatie hierover, dan verzoeken we u vriendelijk contact op te nemen met Maurice Zwanenberg van ons kantoor (0475-351970).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten

Oppervlakte
670 m² (in units vanaf 1 m²)
Bedrijfshal oppervlak
538 m²
Kantoor oppervlak
132 m²
Vrije hoogte
5,9 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schipperswal 20

€ 3.000 /mnd