Albert Einsteinweg 22 6045 GX Roermond

€ 745.000 v.o.n.

Omschrijving

Bedrijfshal van ca. 1210m² in Roermond met een beklinkerd buitenterrein van ca. 1.100m². Het geheel is casco opgeleverd met meterkast aansluiting en verlichting. Gelegen op een perceel van ca. 2.277m².

Het bedrijventerrein staat rechtstreeks in verbinding met de A73 Venlo/Nijmegen. Deze biedt snelle toegang tot de A2 Eindhoven/Maastricht/België en de A52 Designer Outlet N280 Center/Mönchengladbach/Düsseldorf/Roergebied. Een Bushalte naar Station Roermond ligt op 10 minuten lopen afstand. Het naastliggende natuurgebied de Driestruik is door de EU hersteld. Het biedt een ontspannend wandelpad tussen dieprode koeien. De picknicktafel bij de ingang is uitermate geschikt voor een buitenlunch. Door deze unieke ligging zijn distributiecentra van UPS, Rockwool en Aldi reeds gevestigd op Bedrijventerrein Roerstreek Zuid in Roermond.

De globale gegevens zijn als volgt:
- Afmetingen 55.00x22.00x8.00 meter( LxBxH);
- Twee lichtstraten van 12.00 m²;
- Twee bedrijfsunits van 600 m² of 1 van 1210 m²;
- Twee Hörmann poorten van 4x4,25 meter BxH;
- Representatieve entreedeur, loopdeur en ramen;
- Vrije hoogte ca. 7.00m, tot dakdragers, mogelijkheid tot plaatsen verdiepingsvloer;
- Vrije overspanning van 22.00 meter;
- Draagvermogen vloer 1500kg/m2;
- Reclamezuil ter beschikking;
- Blusvoorziening.

Aanvaarding:per 1 augustus 2020
Koopsom:€745.000,-v.o.n.excl. btw, pand kan geleverd worden zonder overdrachtsbelasting

Als u geïnteresseerd bent in deze bedrijfsruimte of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
1.210 m² (in units vanaf 600 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.210 m²
Terrein oppervlak
1.100 m²
Vrije hoogte
8 m
Vrije overspanning
22 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
2.277 m² (in units vanaf 600 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Albert Einsteinweg 22

€ 745.000 v.o.n.