Omschrijving
TE HUUR | SPOORLAAN NOORD 178 | ROERMOND | 270 m² BEDRIJFSRUIMTE & 20 m² KANTOOR
Aan de Spoorlaan Noord 178 in Roermond bieden wij een moderne en robuuste bedrijfsruimte met karakter van circa 290 m². De ruimte beschikt over een representatieve kantoorruimte van ongeveer 20 m², compleet met nette afwerking en een praktische pantry. Het geheel combineert een industriële sfeer met een frisse, moderne uitstraling en vormt daarmee een uitstekende basis voor een professionele bedrijfsvoering. In 2023 is de bedrijfsruimte gemoderniseerd, waardoor deze geheel aansluit bij deze tijd.
De bedrijfsruimte is voorzien van een net toilet, een handige overheaddeur en een ruime kelder die ideaal is voor het veilig en overzichtelijk opslaan van materialen en voorraad. Aan de zijkant van het object is daarnaast een verdiepingsvloer gerealiseerd. Deze kan, geheel naar wens van de huurder, behouden blijven of worden verwijderd, wat extra flexibiliteit biedt in de indeling en het gebruik van de ruimte.
De open opzet maakt de bedrijfsruimte geschikt voor uiteenlopende activiteiten. Dankzij de goede daglichttoetreding, nette afwerking en representatieve uitstraling is het een prettige plek om klanten te ontvangen en medewerkers comfortabel te laten werken.
De ligging is uitstekend. Het pand bevindt zich op een goed bereikbare locatie met directe verbindingen naar het centrum van Roermond en belangrijke uitvalswegen. In de omgeving zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig, wat de bereikbaarheid verder versterkt.
Kortom, een multifunctionele en opvallende bedrijfsruimte die niet alleen in functioneel opzicht overtuigt, maar ook een sterk visitekaartje vormt voor iedere ondernemer die waarde hecht aan professionaliteit en een verzorgde uitstraling.
BASISKENMERKEN
Adres: Spoorlaan Noord, 178 AZ Roermond
Bouwjaar: 1962, 2023 volledige renovatie
Oppervlakte: ca. 290 m²
Huurprijs: € 1.670,- per maand, exclusief BTW;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De N280 is op minder dan 5 minuten rijafstand gelegen en de A73 op minder dan 10 minuten.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 270 m²
Begane Grond - kantoor - ca. 20 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.670,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN :
Op het voorterrein van het object zijn drie parkeerplaatsen aanwezig.
BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Vrijveld Lommerveld”, vastgesteld op 15-12-2011, bestemd als “bedrijventerrein” met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 3.2” en “specifieke vorm van bedrijventerrein – e”.
Het bestemmingsplan en de bijbehorende staat van bedrijfsactiviteiten is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Aan de Spoorlaan Noord 178 in Roermond bieden wij een moderne en robuuste bedrijfsruimte met karakter van circa 290 m². De ruimte beschikt over een representatieve kantoorruimte van ongeveer 20 m², compleet met nette afwerking en een praktische pantry. Het geheel combineert een industriële sfeer met een frisse, moderne uitstraling en vormt daarmee een uitstekende basis voor een professionele bedrijfsvoering. In 2023 is de bedrijfsruimte gemoderniseerd, waardoor deze geheel aansluit bij deze tijd.
De bedrijfsruimte is voorzien van een net toilet, een handige overheaddeur en een ruime kelder die ideaal is voor het veilig en overzichtelijk opslaan van materialen en voorraad. Aan de zijkant van het object is daarnaast een verdiepingsvloer gerealiseerd. Deze kan, geheel naar wens van de huurder, behouden blijven of worden verwijderd, wat extra flexibiliteit biedt in de indeling en het gebruik van de ruimte.
De open opzet maakt de bedrijfsruimte geschikt voor uiteenlopende activiteiten. Dankzij de goede daglichttoetreding, nette afwerking en representatieve uitstraling is het een prettige plek om klanten te ontvangen en medewerkers comfortabel te laten werken.
De ligging is uitstekend. Het pand bevindt zich op een goed bereikbare locatie met directe verbindingen naar het centrum van Roermond en belangrijke uitvalswegen. In de omgeving zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig, wat de bereikbaarheid verder versterkt.
Kortom, een multifunctionele en opvallende bedrijfsruimte die niet alleen in functioneel opzicht overtuigt, maar ook een sterk visitekaartje vormt voor iedere ondernemer die waarde hecht aan professionaliteit en een verzorgde uitstraling.
BASISKENMERKEN
Adres: Spoorlaan Noord, 178 AZ Roermond
Bouwjaar: 1962, 2023 volledige renovatie
Oppervlakte: ca. 290 m²
Huurprijs: € 1.670,- per maand, exclusief BTW;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het object is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De N280 is op minder dan 5 minuten rijafstand gelegen en de A73 op minder dan 10 minuten.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 270 m²
Begane Grond - kantoor - ca. 20 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.670,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN :
Op het voorterrein van het object zijn drie parkeerplaatsen aanwezig.
BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Vrijveld Lommerveld”, vastgesteld op 15-12-2011, bestemd als “bedrijventerrein” met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 3.2” en “specifieke vorm van bedrijventerrein – e”.
Het bestemmingsplan en de bijbehorende staat van bedrijfsactiviteiten is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
