Mijnheerkensweg 24 6041 TA Roermond

€ 119.000 /jr

Omschrijving

Het pand is op dit moment in gebruik in de voedingsmiddelenindustrie.

Op een zeer goede locatie gelegen op het industrieterrein Willem Alexander, aan de Mijnheerkenshaven bieden wij u dit multifunctioneel bedrijfspand met opslag en kantoren te huur aan. Het pand heeft een oppervlakte van ± 2.230 m². Het industrieterrein is gunstig gesitueerd aan de noordzijde van Roermond, op korte afstand van de autosnelwegen zoals de A73. Het geheel is voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden, specifieke vorm van bedrijventerrein -2 geschikt.

Parkeren:
Er zijn voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau:

Algemeen:
- 3 Sectionaal poorten (handmatig);
- 3 Verbindingspoorten (elektrisch);
- Alarminstallatie;
- Aluminium kozijnen;
- 2 CV installaties (2020);
- Poederblusser;
- Brandslanghaspel.

Kantoorgedeelte:
- Metselwerk binnenwanden;
- Buitenzijde voorzien van aluminium gevelplaten.

Bedrijfshal 1 - opslaggedeelte: (H= ± 4,40 m)
- Stalen constructie;
- Wanden: metselwerk/aluminium gevelbekleding;
- Dak: damwandprofielplaten met kunststof lichtstraten;
- Vloer: gedeeltelijk asfalt en gedeeltelijk vloeistofdichte betonvloer.
- Lichtstraten;
- Geasfalteerde vloer.
- Wanden: metselwerk/aluminium gevelbekleding;
- Dak: damwandprofielplaten met kunststof luchtstraten;
- Vloer: gedeeltelijk asfalt en gedeeltelijk vloeistofdichte betonvloer.

Bedrijfshal 2 - Productiehal (H= ± 3,50 m)
- Stalen constructie;
- Wanden: metselwerk/aluminium gevelbekleding;
- Dak: damwandprofielplaten met kunststof luchtstraten;
- Vloer: gedeeltelijk asfalt en gedeeltelijk vloeistofdichte betonvloer.
- Systeemplafond met warmtepanelen;
- Silo;
- 3 Elektrische tussenpoorten.

Metragegegevens (BVO):
Bedrijfshal 1 - opslaggedeelte : ± 1.240 m² (H 4,40 m)
Bedrijfshal 2 - productiehal : ± 868 m² (H 3,50 m)
Kantoren : ± 122 m²

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Willem Alexander, bedrijventerrein artikel 3, specifieke vorm van bedrijventerrein -2. (U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
1 mei 2021.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting en een concerngarantie

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 119.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-5-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
2.230 m² (in units vanaf 2.108 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.108 m²
Kantoor oppervlak
122 m²
Vrije hoogte
4 m
Perceel
4.713 m² (in units vanaf 2.108 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Mijnheerkensweg 24

€ 119.000 /jr