Helmusselaan 8 -10 6041 AW Roermond

€ 45.000 /jr

Omschrijving

Soort object:
Gelegen op het bedrijventerrein Willem Alexander bieden wij u deze bedrijfshal met kantoren te huur aan.

Het pand is gebouwd in 1980 en heeft een perceeloppervlak van ca. 1.580 m². Het totale VVO bedraagt ca. 1.060 m². De bedrijfshal is ca. 1.000 m² en de kantoren ca. 60 m².

Het bedrijventerrein is gelegen aan de Maas in het noorden van Roermond met als directe buur het Designer Outlet Center. Het centrum van Roermond is op loopafstand. Het terrein is goed bereikbaar via de verbindingsweg N280. Op enkele minuten ligt de A73 en A2 richting, Venlo, Nijmegen, Maastricht en Eindhoven.

Parkeren:
Op eigen terrein en in de directe omgeving zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Metrage gegevens:
Bedrijfshal : ca. 1.000 m²
Kantoren : ca. 60 m²

Huurprijs:
€ 45.000,00 per jaar, excl. BTW

Opleveringsniveau bedrijfshal:
- Betonvloer;
- Stalen constructie;
- Kunststof dakbedekking;
- Dak: Damwandprofielplaten;
- Lichtstraat;
- TL verlichting;
- 2 Heaters;
- Elektrische rolpoort (H: ca. 4,0 m);
- Loopdeur.

Opleveringsniveau kantoren:
- Systeemplafond;
- Tl verlichting;
- Deels vloerbedekking, deels tegelvloer;
- Airco.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Willem Alexander, bedrijventerrein, artikel 3.

Indeling:
Entree/ontvangsthal met tegelvloer. 2 kantoorruimtes welke voorzien zijn van vloerbedekking, systeemplafonds en airco. Kitchenette, bergkast en toilet. Vanuit de entree is tevens de bedrijfshal bereikbaar, uitgerust met 2 sectionaalpoorten en een ruime lichtstraat. Separate toiletgroep. Entresol. 2e Bedrijfshal met handmatige rolpoort.

BTW:
Er is spraken van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
1 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.060 m² (in units vanaf 1.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
60 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Helmusselaan 8 -10

€ 45.000 /jr